地基借用合同范本

地基借用合同范本甲方（出借方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借用方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[借用地基的具体用途]需要，欲借用甲方的地基，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.地基位置：甲方同意将位于[详细地址]的地基借给乙方使用。该地基面积为[X]平方米，四至范围为东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.地基现状：目前该地基为[描述地基现状，如空地、已平整等]，无地上建筑物及其他附着物，但不排除存在地下管线等情况。甲方应确保在交付乙方使用前，地基不存在任何权属纠纷及其他影响乙方正常使用的障碍。二、借用期限1.本合同借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.借用期满，乙方应如期归还地基。如乙方需继续借用，应在借用期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订借用合同。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取借用费用。有权监督乙方按照本合同约定使用地基。在借用期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，有权收回地基，并要求乙方按照实际使用情况支付借用费用。2.义务应保证对出借的地基拥有合法的使用权，确保乙方在借用期间不受第三方的干扰和主张权利。负责向乙方提供与地基相关的必要资料，如土地权属证明等复印件（如有），协助乙方办理与借用地基相关的手续（如因政策允许且乙方需要）。在借用期限内，不得擅自解除本合同，不得干扰乙方正常使用地基。按照本合同约定的时间和方式向乙方交付地基。（二）乙方权利义务1.权利在借用期限内，有权按照本合同约定的用途使用地基。有权要求甲方协助办理与借用地基相关的手续（如因政策允许且乙方需要）。2.义务应按照本合同约定的用途使用地基，不得擅自改变地基用途。如需改变用途，必须经甲方书面同意，并办理相关审批手续（如涉及）。应妥善保管和合理使用地基，不得在地基上从事违法违规活动，不得损坏地基及周边环境。借用期满或本合同提前解除后，应及时清理地基上的物品，恢复地基原状，并将地基交还甲方。按照本合同约定的时间和方式向甲方支付借用费用。四*、借用费用及支付方式1.借用费用：乙方应向甲方支付的借用费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在每月[支付日期]前，将当月的借用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：账号：户名：3.逾期支付：如乙方逾期支付借用费用超过[X]日，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的借用费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付地基或擅自解除本合同，应向乙方支付借用费用总额[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变地基用途、损坏地基、逾期支付借用费用或未按时归还地基等，应向甲方支付借用费用总额[X%]的违约金，并承担恢复地基原状、赔偿甲方损失等责任。如乙方的违约行为给甲方造成的损失超过违约金数额的，乙方还应继续赔偿甲方超出部分的损失。3.任何一方违反本合同约定的保密义务（如有），应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：签订日期：[签