民房安全合同范本

民房安全合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有民房[具体地址]，为确保该民房的安全使用，甲方委托乙方对民房进行安全检查、维护及相关服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述民房基本情况1.该民房位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层，结构类型为[具体结构类型，如砖混结构、框架结构等]。2.房屋用途为[居住/商用等具体用途]。服务内容1.乙方负责对民房进行定期安全检查，检查周期为[具体周期，如每年/每半年等]。检查内容包括但不限于房屋主体结构、地基基础、墙体、屋面、梁柱、门窗等部位的安全性，以及水、电、气等设施设备的运行状况。2.根据安全检查结果，乙方为甲方提供专业的安全评估报告，明确房屋存在的安全隐患及相应的整改建议。3.如民房出现安全问题或遭受自然灾害等不可抗力因素影响，乙方应及时响应并提供紧急抢修服务，采取有效的措施确保房屋安全，防止安全事故的发生。4.乙方负责对民房的日常维护保养工作，包括但不限于对房屋进行清洁、防水处理、门窗维修、水电线路检修等，以保持房屋的良好使用状态。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供服务。有权对乙方的服务质量进行监督和检查，提出意见和建议。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供民房的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、设计图纸、施工资料等，以便乙方进行安全检查和评估。协助乙方开展工作，为乙方提供必要的便利条件，如允许乙方进入民房进行检查、维护等。按照本合同约定及时支付服务费用。对乙方提出的安全隐患整改建议，应积极配合并组织实施整改，确保民房安全使用。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。在履行服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。根据本合同约定及相关法律法规的规定，对民房安全问题进行判断和处理，并提出合理的建议和措施。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、优质、高效的服务。安排具备相应资质和经验的专业人员进行安全检查、维护及抢修工作，并确保工作人员遵守安全操作规程，保障工作安全。保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和民房相关信息，不得泄露给任何第三方。定期向甲方汇报民房安全状况及服务工作进展情况，及时解答甲方的疑问。如因乙方原因导致民房出现安全事故或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、服务费用及支付方式服务费用1.本合同服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.服务费用包含乙方为完成本合同约定的服务内容所需支付的全部费用，包括但不限于人员工资、设备器材费、检测费、评估费、维护保养费、差旅费等。支付方式1.甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成首次安全检查并向甲方提交安全评估报告后，甲方应在收到报告之日起[X]日内支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.剩余服务费用在本合同服务期限届满后，经双方结算确认无异议后，甲方应在[X]日内一次性支付给乙方。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。2.若甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常开展服务工作，由此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方擅自对民房进行改造、装修或改变房屋用途等，影响房屋安全或导致乙方无法履行本合同约定的服务内容，甲方应承担相应的责任，并负责恢复房屋原状或承担乙方因此遭受的损失。乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供服务，每逾期一日，应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方提供的服务质量不符合本合同约定或国家相关标准，乙方应负责无偿返工直至达到约定标准，并承担因此给甲方造成的损失。如因乙方原因导致民房出现安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方的财产损失、人身伤亡损失以及因事故引发的其他相关费用。3.若乙方违反本合同约定，泄露甲方商业秘密或民房相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金人民币[X]元。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、拆迁、政策调整等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）以及其他不可抗拒的客观情况。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定时，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后[X]日内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度协商决定是否变更或解除本合同。保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。通知与送达本合同履行过程中，双方往来的通知、文件、资料等均应采用书面形式，并按照以下地址送达：甲方地址：乙方地址：一方变更地