民宿维修合同范本

民宿维修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有民宿一处，需要进行维修服务，乙方具备提供相关维修服务的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方民宿维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述1.民宿地址：[详细地址]2.维修范围房屋主体结构：检查屋顶是否存在漏水现象，对有损坏的瓦片进行更换；检查墙体是否有裂缝，如有需要进行修补加固。室内装修：修复损坏的墙面、地面瓷砖；更换老化的门窗玻璃及五金配件；维修或更换损坏的水电线路、灯具、插座、开关等。卫生间设施：维修或更换马桶、洗手盆、淋浴喷头、水龙头等洁具；检查卫生间防水，如有渗漏进行重新防水处理。厨房设施：维修或更换炉灶、抽油烟机、水槽等厨房设备；检查厨房水电线路及燃气管道，确保安全正常使用。其他设施：维修或更换民宿内的家具、床铺、桌椅等；对民宿的外立面进行清洁和修补。3.维修要求乙方应按照国家相关标准和行业规范进行维修，确保维修质量符合安全、美观、实用的要求。维修材料应选用符合国家标准的合格产品，如因材料质量问题导致维修后出现问题，乙方应承担全部责任。维修工作应在双方约定的时间内完成，尽量减少对甲方民宿正常经营的影响。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议。对维修质量不满意时，有权要求乙方进行整改直至符合要求。2.义务向乙方提供民宿维修所需的相关资料和信息，协助乙方了解维修现场情况。按照本合同约定及时支付维修费用。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入民宿进行维修作业等。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取维修费用。根据维修工作需要，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本合同约定的维修范围、要求和时间完成维修工作，确保维修质量。在维修过程中，如发现新的问题或需要增加维修项目，应及时通知甲方，并与甲方协商确定解决方案和费用调整。对维修过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密。在维修工作完成后，向甲方提供维修报告，说明维修内容、维修质量及使用注意事项等。维修工作完成后，乙方应负责清理维修现场，并将维修废弃物按照环保要求妥善处理。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商确定，本次民宿维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定维修工作所需的全部费用，除因甲方提出增加维修项目或因不可抗力等原因导致费用增加外，不再调整。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方完成全部维修工作并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：银行账号：账户名称：四、维修期限1.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内开始维修工作，并在[X]个工作日内完成全部维修任务。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。2.在维修过程中，乙方应合理安排施工进度，尽量缩短维修时间，减少对甲方民宿经营的影响。如因乙方原因导致维修期限延长，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、验收标准及方式1.验收标准维修工作完成后，应符合以下验收标准：房屋主体结构安全稳固，无漏水、裂缝等质量问题。室内装修、卫生间设施、厨房设施等各项维修项目达到正常使用功能，外观良好，无明显瑕疵。水电线路安装规范，灯具、插座、开关等正常使用，卫生间、厨房防水无渗漏。维修材料符合国家标准，维修工艺符合行业规范。2.验收方式维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收时，甲方应按照本合同约定的验收标准对维修工作进行全面检查。如发现维修质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。乙方应在甲方要求的期限内完成整改，并重新申请验收。经甲方验收合格后，双方应签署验收报告，确认维修工作完成且质量符合要求。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。若甲方因自身原因导致乙方无法按时进行维修或增加维修工作难度和工作量，应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的维修范围、要求和时间完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。若乙方维修质量不符合本合同约定的验收标准，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准。如因乙方维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自更换维修材料或使用不符合国家标准的材料，甲方有权要求乙方立即更换合格材料，并承担由此给甲方造成的损失。乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效