民宿入股合同范本

民宿入股合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家民宿（以下简称“该民宿”），其具体情况如下：该民宿位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。民宿内设有各类客房共计[X]间，包括标准间[X]间、大床房[X]间、家庭套房[X]间等，房间装修风格独特，配套设施齐全，涵盖独立卫浴、空调、电视、无线网络等。民宿还设有公共休闲区域，如客厅、茶室、观景平台等，以及餐饮区域，可提供特色美食服务。甲方有意转让其在该民宿的部分股权，乙方有意受让该部分股权，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、入股标的及价格1.甲方同意将其持有的该民宿[X%]的股权转让给乙方。2.经双方协商一致，乙方此次入股应向甲方支付的股份转让款为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。二、付款方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付股份转让款的[X%]作为定金，即人民币[定金金额]元（大写[大写定金金额]）。在完成股权变更登记手续后的[X]个工作日内，乙方将剩余股份转让款一次性支付给甲方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取股份转让款。有权对民宿的经营管理提出合理建议和意见，但不得干涉乙方的正常经营决策。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证所转让给乙方股权是甲方在该民宿的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全的处分权。该股权未被查封、冻结或存在其他权利瑕疵。向乙方如实披露该民宿的经营状况、财务状况、债权债务等信息，不得隐瞒或虚报。协助乙方办理股权变更登记手续以及与入股相关的其他手续，提供必要的文件和资料，并确保手续的顺利办理。在本合同签订后至股权变更登记手续完成前，妥善经营管理该民宿，不得从事损害乙方利益的行为。负责处理与该民宿原有员工的劳动关系及相关事宜，确保不因此给乙方带来任何纠纷或损失。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定取得该民宿[X%]的股权，并按照股权比例享有相应的股东权益，包括但不限于参与民宿的经营决策、分红等。有权了解该民宿的经营状况、财务状况等信息，查阅相关财务报表、账目等资料。在发现甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定按时足额向甲方支付股份转让款。遵守国家法律法规及该民宿的各项规章制度，诚信经营，维护民宿的良好形象和声誉。协助甲方办理股权变更登记手续以及与入股相关的其他手续，提供必要的文件和资料。按照股权比例分担该民宿的经营风险和亏损，不得抽逃出资。尊重甲方及其他股东的意见和建议，共同促进民宿的发展。四、股权变更登记1.双方应在本合同签订后的[X]个工作日内，共同向工商行政管理部门申请办理股权变更登记手续。甲方应积极配合乙方提供所需的文件和资料，确保股权变更登记手续能够顺利完成。2.办理股权变更登记手续所需的费用，由[双方协商确定分担方式]承担。五、民宿经营管理1.入股后，该民宿由乙方负责日常经营管理，甲方应给予必要的协助和支持。乙方应按照合法、诚信、高效的原则经营民宿，努力提升民宿业绩，实现双方利益最大化。2.双方应定期召开股东会，就民宿的重大经营决策、财务状况、发展规划等事项进行讨论和决策。股东会的召集程序、表决方式等应按照《中华人民共和国公司法》及本合同的约定执行。3.民宿的经营管理团队由乙方组建和管理，但应确保团队成员具备相应的专业能力和经验，能够胜任工作岗位。甲方有权对经营管理团队的组建和管理提出合理建议和意见。六、利润分配与亏损承担1.该民宿的利润分配按照年度进行。每个会计年度结束后，由双方共同委托专业的审计机构对民宿的财务状况进行审计，根据审计结果核算出当年的可分配利润。2.可分配利润在提取法定公积金、公益金等相关费用后，按照双方的股权比例进行分配。具体分配时间为审计报告出具后的[X]个工作日内。3.若该民宿出现亏损，双方应按照股权比例分担亏损。亏损分担方式为在每个会计年度结束后，根据审计结果确定亏损金额，双方按照股权比例以现金方式补足各自应承担的亏损部分。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未如实披露民宿信息、未协助办理股权变更登记手续导致乙方损失的，甲方应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写[大写违约金金额]），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方的违约行为给民宿造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2..若乙方未按照本合同约定按时足额支付股份转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照股份转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若一方违反本合同约定的保密义务，向第三方披露本合同涉及的商业秘密或其他敏感信息，应向对方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写[大写违约金金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给民宿造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写[大写违约金金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给民宿造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式