民宿众筹合同范本

民宿众筹合同范本甲方（众筹发起人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（众筹参与人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方计划发起民宿众筹项目，乙方有意参与该众筹项目，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就民宿众筹事宜达成如下协议：一、众筹项目概述1.民宿名称及地址：本众筹项目所涉及的民宿名称为[民宿具体名称]，位于[详细地址]。2.民宿规模及定位：该民宿预计拥有[房间数量]间客房，定位为[高端/中端/经济型等]特色民宿，提供[特色服务内容，如当地文化体验活动、特色餐饮等]。3.众筹目标及金额：本次众筹目标为筹集资金人民币[X]元，用于民宿的装修、设备采购、运营筹备等相关费用。众筹参与人将根据各自的出资份额成为民宿的共同投资人。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利负责民宿众筹项目的整体策划、组织和实施，包括但不限于项目选址、设计规划、装修施工、运营管理等工作。根据众筹进展情况，有权决定是否接受新的众筹参与人加入项目。对众筹资金进行合理管理和使用，确保资金用于民宿项目的相关支出，并定期向众筹参与人披露资金使用情况。2.义务向乙方如实披露民宿项目的详细信息，包括但不限于项目背景、现状、未来规划、预期收益等，不得隐瞒或提供虚假信息。按照本合同约定的时间和方式组织民宿的建设和运营工作，确保项目按时完成并达到预期标准。建立健全民宿的财务管理制度，接受众筹参与人的监督，定期向众筹参与人提供财务报表。在民宿运营过程中，充分考虑众筹参与人的利益，努力提升民宿的经营效益，保障众筹参与人的投资回报。（二）乙方权利与义务1.权利有权了解民宿众筹项目的进展情况，包括但不限于项目建设进度、资金使用情况、运营状况等，甲方应及时向乙方提供相关信息。按照出资份额享有民宿的相应权益，包括但不限于利润分配、资产处置等。对民宿的运营管理提出合理建议和意见，甲方应认真考虑并给予回应。2.义务按照本合同约定的金额和时间向甲方支付众筹款项，不得逾期支付或拖欠。配合甲方完成民宿众筹项目的相关工作，包括但不限于提供必要的资料、参与项目决策等。尊重甲方在民宿项目中的管理和运营权，不得干涉甲方的正常工作。遵守民宿的相关规章制度，维护民宿的良好形象和声誉。三、众筹款项支付1.支付方式：乙方应通过以下方式向甲方支付众筹款项：[具体支付方式，如银行转账、在线支付等]。2.支付时间：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内支付第一期众筹款项人民币[X]元；在[具体时间节点]支付第二期众筹款项人民币[X]元；在[其他时间节点]支付剩余众筹款项人民币[X]元。3.收款账户：甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、股权或权益分配1.股权或权益比例确定：根据乙方的出资份额占众筹总金额的比例，确定乙方在民宿中的股权或权益比例。乙方出资人民币[X]元，占众筹总金额的[X]%，相应享有民宿[X]%的股权或权益。2.权益内容：乙方作为民宿的共同投资人，享有以下权益：按照股权或权益比例享有民宿的利润分配权，民宿在扣除运营成本、税费等相关费用后，按照年度进行利润分配，分配比例按照乙方的股权或权益比例执行。有权参与民宿的重大决策，包括但不限于民宿的经营方针、投资计划、利润分配方案等，享有相应的表决权。在民宿清算或转让时，按照股权或权益比例享有资产处置权，获得相应的资产分配。五、民宿运营管理1.运营模式：甲方负责民宿的日常运营管理工作，包括但不限于客房预订、客户服务、市场营销、人员管理等。甲方应制定科学合理的运营管理制度，确保民宿的运营效率和服务质量。2.运营监督：众筹参与人有权对民宿的运营情况进行监督，甲方应定期向众筹参与人汇报民宿的运营状况，包括但不限于营业收入、成本支出、客户评价等。众筹参与人可以通过查阅财务报表、实地考察等方式了解民宿的运营情况。3.重大事项决策：对于民宿运营过程中的重大事项，如民宿的装修改造、业务拓展、合作经营等，甲方应提前征求众筹参与人的意见，并按照相关规定进行决策。众筹参与人享有知情权和表决权，对重大事项决策有异议的，可以提出合理建议和意见。六、利润分配与亏损承担1.利润分配：民宿在每个会计年度结束后，进行财务审计。在扣除各项成本、税费、预留一定比例的发展基金后，按照乙方的股权或权益比例进行利润分配。利润分配时间为审计报告出具后的[X]个工作日内。2.亏损承担：如民宿在运营过程中出现亏损，由全体众筹参与人按照股权或权益比例共同承担。甲方应及时采取措施降低亏损，如优化运营管理、调整经营策略等。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式组织民宿建设和运营工作，导致项目延误或无法达到预期标准，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未如实披露民宿项目信息，隐瞒或提供虚假信息给乙方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿乙方的全部损失。若甲方擅自挪用众筹资金，或未按照本合同约定使用资金，应返还挪用的资金，并按照挪用金额的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的金额和时间支付众筹款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的众筹款项，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本合同约定，干涉甲方的正常运营管理工作，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿甲方的全部损失。八、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。–在民宿项目无法继续推进，且经双方协商一致认为无法挽回损失的情况下，可以解除本合同。解除合同后，双方应按照法律规定和本合同约定进行清算，处理相关事宜。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民