桉树租地合同范本

桉树租地合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的土地（以下简称“该土地”），乙方有意承租该土地用于种植桉树，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：该土地位于[详细地址]，四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地面积：经双方测量确认，该土地面积为[X]亩。3.土地用途：乙方租赁该土地仅用于种植桉树。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金为每亩人民币[X]元，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金按年度支付，乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.租金调整：在租赁期限内，租金标准不因任何因素调整，但如遇国家政策调整或不可抗力因素导致乙方经营成本大幅增加，双方可协商适当调整租金。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方合理使用土地，如发现乙方违反本合同约定使用土地，有权要求乙方改正，并可追究乙方违约责任。租赁期限届满或本合同提前解除后，有权收回土地及地上附着物。2.义务保证所提供的土地具有合法的使用权，不存在任何权属争议或其他权利瑕疵。协助乙方处理与土地相关的周边关系，确保乙方能够正常使用土地进行桉树种植。在租赁期限内，不得无故干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用土地进行桉树种植。在租赁期限内，有权自主经营、自负盈亏，但应遵守国家法律法规及本合同约定。对租赁土地上种植的桉树享有所有权及收益权。2.义务按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途或将土地转租给第三方。按时足额支付租金及其他应向甲方支付的费用。负责租赁土地的日常管理和维护，包括但不限于土地平整、灌溉排水设施维护等，确保土地处于适宜种植桉树的状态。在租赁期限内，合理使用土地资源，不得过度开发或破坏土地生态环境。按照国家相关法律法规及林业部门的要求，办理桉树种植所需的各项手续，并承担相应费用。租赁期满或本合同提前解除后，按照甲方要求清理土地上的附着物，恢复土地原状。五、地上附着物的处理1.在租赁期限内，乙方在该土地上种植的桉树及其他附着物归乙方所有。2.租赁期满或本合同提前解除后，乙方应在[清理期限]内自行清理地上附着物。如乙方逾期未清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担，甲方可从乙方缴纳的保证金或租金中扣除相应费用。六、保证金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.保证金用于保证乙方履行本合同约定的各项义务，如乙方在租赁期限内无违约行为，租赁期满后，甲方应在[退还期限]内将保证金无息退还乙方。3.如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金，不足部分甲方有权要求乙方继续赔偿。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定提供土地或干涉乙方正常生产经营活动，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方擅自提前收回土地，应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变土地用途或将土地转租给第三方，甲方有权解除本合同，收回土地，乙方应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照本合同约定清理地上附着物或恢复土地原状，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担，乙方还应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方违反国家法律法规或本合同约定，导致甲方遭受任何损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、合同的解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.如一方违反本合同约定达到根本违约程度，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。如因不可抗力因素导致合同解除，双方应按照实际租赁期限结算租金，多退少补。九、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款1.本合