招商预签合同范本

招商预签合同范本甲方（招商方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（投资方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方正在进行招商活动，乙方对甲方所提供的招商项目感兴趣，双方经友好协商，就乙方参与甲方招商项目事宜达成如下预签合同：一、项目概述1.项目名称：[具体招商项目名称]2.项目内容：该项目位于[项目具体地理位置]，占地面积为[X]平方米，规划建筑面积为[X]平方米。项目主要包括[详细描述项目涵盖的业态，如商业综合体、写字楼、酒店等]，旨在打造一个集[列举项目的主要功能，如购物、办公、休闲、住宿等]为一体的综合性区域。3.项目现状：目前项目处于[建设阶段，如土地平整、基础建设、主体建设等具体阶段]，预计[预计完工时间]完工并交付使用。项目已取得的相关审批文件包括[列举已取得的土地使用证、建设工程规划许可证等相关证件名称]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取乙方的相关费用。对招商项目的规划、建设、运营等方面享有决策权。有权根据项目实际情况对招商政策进行调整，但应提前通知乙方。2.义务：向乙方如实提供招商项目的相关信息，包括但不限于项目规划、建设进度、市场前景等。按照合同约定的时间和标准完成项目建设，并确保项目质量符合相关要求。协助乙方办理与项目相关的入驻手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。在招商过程中，公平、公正地对待乙方及其他潜在投资方，不得歧视或偏袒任何一方。（二）乙方权利义务1.权利：有权了解招商项目的详细信息，并要求甲方提供相关资料。按照本合同约定享有优先投资权，在同等条件下优先获得项目的投资机会。对甲方在招商过程中的违规行为有权提出异议，并要求甲方改正。2.义务：向甲方提供真实、有效的身份证明、资质证明等相关文件资料。按照本合同约定的时间和方式向甲方支付相关费用。积极配合甲方的招商工作，提供必要的信息和协助。在签订正式投资合同后，按照合同约定履行投资义务，按时足额缴纳投资款项。三、费用及支付方式1.预签合同保证金：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内向甲方支付预签合同保证金人民币[X]元。该保证金主要用于确保乙方在签订正式投资合同前遵守本合同约定，如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。若乙方在规定时间内签订正式投资合同，该保证金可转为投资款项的一部分；若乙方未签订正式投资合同，且不存在违约行为，甲方应在乙方提出申请后的[X]个工作日内无息退还保证金。2.招商服务费用：乙方应按照招商项目投资总额的[X]%向甲方支付招商服务费用。招商服务费用支付方式为：在签订正式投资合同之日起[X]个工作日内支付招商服务费用的[X]%，剩余部分在项目开业后[X]个月内支付完毕。甲方应在收到乙方支付的招商服务费用后，向乙方开具合法有效的发票。四、项目投资及回报1.投资方式：乙方以[具体投资方式，如货币出资、实物出资等]方式对招商项目进行投资，投资总额为人民币[X]元。投资期限为[X]年，自正式投资合同签订之日起计算。2.回报方式：根据招商项目的实际运营情况及双方签订的正式投资合同约定，乙方享有相应的投资回报。投资回报方式包括但不限于利润分配、租金收益、物业增值收益等。甲方应按照合同约定及时向乙方支付投资回报，具体支付时间和方式在正式投资合同中明确约定。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定向乙方如实提供项目信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方未按照合同约定的时间和标准完成项目建设，影响乙方投资进度和回报的，甲方应按照投资总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方在招商过程中存在违规行为，给乙方造成损失或者损害乙方合法权益的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定向甲方支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的保证金。如乙方提供虚假信息或资料，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反本合同约定，拒绝签订正式投资合同或擅自变更投资意向的，甲方有权扣除乙方已支付的保证金，并要求乙方按照投资总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双