商店拆迁协议书

商店拆迁协议书甲方（拆迁人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（被拆迁人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方因[具体建设项目名称]建设需要，需对乙方位于[商店具体地址]的商店进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就商店拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述乙方所有的商店位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为商业经营。该商店内现有装修、设备及货物等，具体明细如下：1.装修部分：包括地面铺设[材质名称]地板、墙面采用[装修材料及工艺]装饰、天花板吊顶为[吊顶样式]等。2.设备部分：拥有[设备名称及数量]，如[列举主要设备，如收银机、展示柜等]。3.货物部分：库存各类商品，价值约为[X]元，具体清单见附件。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对乙方的商店进行拆迁。在拆迁过程中，有权要求乙方配合提供相关资料及协助拆迁工作。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款。负责办理拆迁相关的审批手续，并承担因拆迁行为产生的一切合法合规费用。对乙方商店内的装修、设备及货物等进行合理的保护和搬迁，因甲方原因造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权获得本协议约定的拆迁补偿款及相关补偿。有权要求甲方按照协议约定的方式和时间履行义务。2.义务应在本协议签订后[X]日内腾空商店，并将房屋及相关物品交付给甲方。积极配合甲方办理拆迁相关手续，提供必要的文件和资料。保证所提供的商店产权清晰，无任何权属纠纷及债务纠纷，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。三、拆迁补偿款及支付方式（一）拆迁补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该款项包括以下各项：1.房屋补偿款：根据商店的建筑面积及市场评估价值，确定房屋补偿款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.装修补偿款：经评估机构评估，商店装修价值为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.设备补偿款：对商店内设备进行评估，设备补偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.货物补偿款：按照乙方提供的货物清单及市场价格估算，货物补偿款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.搬迁补助费：因拆迁导致乙方搬迁，甲方支付搬迁补助费人民币[X]元（大写：[大写金额]）。6.临时安置补助费：在乙方过渡安置期间（自腾空房屋之日起至甲方通知乙方回迁之日止），甲方按照每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）的标准支付临时安置补助费，预计支付[X]个月，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方腾空商店并将房屋及相关物品交付给甲方后[X]日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、搬迁及腾空期限乙方应在本协议签订之日起[X]日内自行完成商店内货物的搬迁，并将商店腾空交付给甲方。如乙方未能在规定期限内腾空，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。五、过渡安置在拆迁期间，甲方为乙方提供过渡安置措施如下：1.甲方协助乙方寻找临时经营场所，费用由[承担方]承担。2.过渡安置期限自乙方腾空房屋之日起至甲方通知乙方回迁之日止。如因甲方原因导致回迁延迟，每逾期一日，甲方应按照临时安置补助费标准的[X]%向乙方支付额外的临时安置补助费。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.因甲方原因造成乙方商店内装修、设备及货物等损失的，应按照损失金额的[X]%向乙方支付赔偿金。3.若甲方未按照协议约定履行其他义务，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间腾空商店，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。2.乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方全部损失，并按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担由此给甲方造成的一切损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律