最分家协议合同书

最分家协议合同书甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方系[亲属关系说明，如父子、兄弟等]，为明确双方在分家事宜中的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下分家协议：一、标的物或服务具体描述1.房产[详细地址1]的房屋一套，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号1]。该房屋包括[列举房屋内的主要房间，如客厅、卧室、厨房、卫生间等]，附属设施有[如车库、花园等具体附属设施情况]。[详细地址2]的房屋一套，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号2]。该房屋包括[列举房屋内的主要房间，如客厅、卧室、厨房、卫生间等]，附属设施有[如储物间、阳台等具体附属设施情况]。2.土地[土地详细地址]的一块土地，面积为[X]平方米，土地使用证号为[具体证号3]。该土地性质为[国有土地或集体土地]，用途为[如住宅用地、农业用地等]。3.家具、家电及其他财物客厅内的家具包括[详细列举沙发、茶几、电视柜等家具名称及数量]。卧室中的床、衣柜等家具[详细列举卧室家具名称及数量]。厨房的电器有[列举冰箱、炉灶、抽油烟机等电器名称及数量]。其他财物如[列举一些特殊或贵重财物，如金银首饰、古董等，注明数量或价值情况]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定取得[具体标的物或权益，如上述房产中的某一套、部分家具等]。对所分得的标的物享有占有、使用、收益和处分权，但不得违反法律法规及协议约定。2.义务按照协议约定协助乙方办理相关标的物的产权变更登记手续，如涉及房产过户等，应提供必要的文件和配合。如实向乙方告知所分得标的物的真实情况，不得隐瞒瑕疵或其他影响标的物价值的因素。在分家过程中，遵守法律法规，不得从事任何损害乙方利益的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定取得[具体标的物或权益，如上述房产中的另一套、部分土地权益等]。在甲方履行协助义务的情况下，有权要求甲方配合办理相关标的物的交接和产权变更手续。2.义务按照协议约定向甲方支付应承担的费用（如有），如因产权变更产生的税费等。尊重甲方对其所分得标的物的权益，不得干涉甲方正常使用和处分。配合甲方完成分家过程中的各项手续办理，提供必要的文件和信息。三、财产分配具体方式1.房产分配[详细地址1]的房屋归甲方所有。甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付房屋差价补偿款[具体金额]元（若存在差价情况）。[详细地址2]的房屋归乙方所有。乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付房屋差价补偿款[具体金额]元（若存在差价情况）。2.土地分配[土地详细地址]的土地权益，甲方享有[X]份额，乙方享有[X]份额（根据实际协商情况明确份额比例）。双方应共同向相关土地管理部门申请办理土地权益变更登记手续，所需费用按照各自份额分担。3.家具、家电及其他财物分配客厅内的家具[具体家具名称及数量]归甲方所有。卧室中的家具[具体家具名称及数量]归乙方所有。厨房的电器[具体电器名称及数量]按照以下方式分配：[详细说明分配方式]。其他财物[详细列举特殊或贵重财物名称及分配情况]。四、费用承担1.产权变更登记费用因房产、土地等产权变更登记产生的费用，按照法律法规规定及双方约定分担。属于甲方应分得标的物变更登记的费用，由甲方承担；属于乙方应分得标的物变更登记的费用，由乙方承担。2.其他费用分家过程中涉及的其他费用，如公证费、评估费等，根据实际发生情况及相关约定由双方各自承担相应部分。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时协助乙方办理产权变更登记手续、隐瞒标的物瑕疵等，应向乙方支付违约金[具体金额]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付费用、干涉甲方对标的物的权益等，应向甲方支付违约金[具体金额]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露分家协议内容或相关商业秘密等，应向对方支付违约金[具体金额]元，并承担因此给对方造成的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法