抵押还款合同范本

抵押还款合同范本甲方（抵押权人）：姓名：性别：民族：身份证号：地址：联系电话：乙方（抵押人）：姓名：性别：民族：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方为获取一定的资金支持，向甲方申请借款，并愿意以其合法拥有的特定财产作为抵押物，为借款提供担保。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下抵押还款合同：一、借款金额及用途1.乙方同意向甲方借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.借款用途为[详细说明借款用途]。乙方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。二、借款期限借款期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。借款期限届满前，乙方应按照本合同约定足额偿还借款本息。三、借款利率及还款方式1.双方约定借款利率为[年利率%或月利率%]。利息从借款发放之日起计算，按[月/季/年]结息。2.还款方式为：乙方应在借款期限届满之日一次性偿还借款本金及利息。若乙方提前还款，需提前[X]日书面通知甲方，并按照实际借款期限计算利息。四、抵押物具体描述1.乙方提供的抵押物为[抵押物名称，如房产、车辆、土地使用权等]位于[抵押物详细地址]，建筑面积/面积为[X]平方米/亩，房产证号/土地证号为[具体编号]，车辆识别号为[具体号码]。2.抵押物评估价值为人民币[大写评估价值]元整（小写：￥[具体评估价值]元）。该评估价值仅为参考，最终以实际处置抵押物时的市场价值为准。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定按时足额偿还借款本息。有权对抵押物进行监督检查，了解抵押物的使用、保管及维护情况。在乙方未能按时履行还款义务时，有权依法处置抵押物，以实现债权。2.义务按照本合同约定及时足额向乙方发放借款。对乙方提供的抵押物信息及相关资料负有保密义务，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定取得借款。在按时足额偿还借款本息后，有权要求甲方解除抵押物的抵押登记手续。2.义务如实向甲方提供与抵押物相关的一切资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。按照本合同约定的用途使用借款，不得擅自改变借款用途，并接受甲方对借款使用情况的监督检查。妥善保管抵押物，负责抵押物的维修、保养，保证抵押物的完好无损。在抵押期间，未经甲方书面同意，不得擅自将抵押物转让、出租给第三人，不得对抵押物设定其他权利负担。按时足额偿还借款本息。如遇特殊情况无法按时还款，应提前[X]日书面通知甲方，并协商解决还款事宜。在借款期限届满或甲方依法提前实现债权时，积极配合甲方办理抵押物的处置手续。六、抵押担保范围本合同项下的抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费抵押物处置费、过户费等）。七、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额偿还借款本息，应按照未偿还金额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应继续履行还款义务，并承担甲方为实现债权而支付的一切费用。2.若乙方擅自改变借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款金额的[X%]支付违约金。乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。3.若乙方违反本合同约定，擅自处置抵押物或将抵押物转让、出租给第三人，或对抵押物设定其他权利负担，甲方有权要求乙方立即停止上述行为，并恢复抵押物原状。如乙方未能履行上述义务，甲方有权提前实现债权，并要求乙方按照借款金额的[X%]支付违约金。乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。4.若甲方未按照本合同约定及时足额向乙方发放借款，应按照未发放金额的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：[签订