买房垫付协议书

买房垫付协议书甲方（垫付方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购房方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方拟购买房产，但因资金不足，需要甲方为其垫付部分购房款项。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方为乙方垫付购房款项事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述乙方拟购买位于[房产具体地址]的房产（以下简称“该房产”），该房产建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[具体性质，如商品房、经济适用房等]，房屋所有权证号为[具体证号]。购房总价为人民币[X]元。乙方已与该房产的出售方签订了《房屋买卖合同》，合同编号为[具体编号]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定按时足额偿还垫付资金及相关费用。在乙方未按照本协议约定履行还款义务时，有权按照本协议约定追究乙方的违约责任。2.义务按照乙方与房产出售方签订的《房屋买卖合同》约定的付款时间和金额，将垫付资金支付至房产出售方指定的银行账户。对垫付资金的使用情况进行监督，确保乙方将垫付资金用于购买该房产。向乙方提供垫付资金的支付凭证及相关财务记录。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定及时足额垫付购房款项。在房产办理过户登记手续后，有权要求甲方协助办理相关抵押登记手续（如有）。2.义务按照本协议约定的还款时间和方式，按时足额偿还甲方垫付的资金及相关费用。向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及与购房相关的资料。在房产办理过户登记手续后，按照甲方要求及时办理相关抵押登记手续（如有）。承担因购买该房产产生的一切税费及其他相关费用。三、垫付资金金额及支付方式（一）垫付资金金额甲方为乙方垫付购房款项人民币[X]元。（二）支付方式甲方应在[具体支付时间]前，将垫付资金一次性支付至房产出售方指定的银行账户：开户银行：银行账号：账户名称：四、还款方式及时间（一）还款方式乙方应按照以下方式向甲方偿还垫付资金：1.分期还款自本协议签订之日起，乙方应于每月[具体还款日期]前向甲方偿还垫付资金人民币[X]元，直至全部垫付资金偿还完毕。2.提前还款乙方有权提前偿还全部或部分垫付资金，但应提前[X]天书面通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。提前还款部分的利息按照实际使用天数计算，多退少补。（二）还款时间乙方应严格按照本协议约定的还款时间履行还款义务。如遇法定节假日或银行休息日，还款时间顺延至下一个工作日。五、利息及费用（一）利息甲方为乙方垫付资金，乙方应按照年利率[X]%向甲方支付利息。利息计算期间自甲方垫付资金之日起至乙方全部偿还垫付资金之日止。利息按月计算，每月[具体结息日期]结算一次，乙方应在结息日后[X]天内将当月利息支付至甲方指定的银行账户。（二）其他费用乙方应承担因本协议产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、公证费、评估费、抵押登记费等。六、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时足额支付垫付资金，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照乙方因此遭受的直接经济损失计算。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额偿还垫付资金及相关费用，每逾期一天，应按照未偿还金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权采取以下措施：要求乙方一次性偿还全部垫付资金、利息及违约金。有权处置乙方购买的房产，以所得价款优先偿还甲方垫付的资金、利息及违约金。处置房产所得价款不足以偿还甲方全部债权的，乙方应继续承担偿还责任；处置房产所得价款超过甲方全部债权的，超出部分归乙方所有。2.若乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿金额按照甲方因此遭受的直接经济损失计算。3.若乙方未按照本协议约定用途使用垫付资金，甲方有权要求乙方立即改正，并按照未使用金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即偿还全部垫付资金、利息及违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.