拆除赔偿合同范本

拆除赔偿合同范本甲方（拆除方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（被拆除方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方因[具体项目名称]需要拆除乙方位于[详细地址]的[建筑物名称及具体情况，如房屋、厂房等]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆除事宜及赔偿问题达成如下协议：一、拆除标的物具体描述1.拆除建筑物乙方所有的位于[详细地址]的[建筑物名称]，建筑面积为[X]平方米，结构类型为[具体结构，如砖混结构、框架结构等]，层数为[X]层。该建筑物建成于[建造年份]，目前处于[使用状态，如正常使用、闲置等]。建筑物内包含[详细列举内部设施，如水电设施、门窗、装修等情况]。2.附属设施建筑物周边的[附属设施名称，如围墙、大门等]，围墙长度为[X]米，大门规格为[宽×高]。场地内的[其他附属设施，如化粪池、水池等]，化粪池容量为[X]立方米，水池容积为[X]立方米。3.土地情况该建筑物所占用土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地用途为[工业用地/居住用地等]，土地使用证号为[具体证号]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定对乙方的建筑物及附属设施进行拆除。在拆除过程中，有权要求乙方提供必要的协助，如提供相关建筑物资料、腾空建筑物内物品等。2.义务按照本合同约定的拆除期限和要求进行拆除工作，确保拆除过程安全、有序。负责拆除过程中产生的建筑垃圾的清理和运输，但不得将建筑垃圾随意丢弃在乙方场地或周边环境。在拆除完成后，按照合同约定向乙方支付赔偿款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付赔偿款。有权监督甲方的拆除工作，如发现甲方存在违规拆除行为，有权要求甲方立即改正。2.义务在本合同签订后[X]日内，腾空建筑物内的所有物品，并将建筑物交付给甲方进行拆除。向甲方提供与拆除标的物相关的合法有效的证明文件，如房产证、土地使用证等。协助甲方办理拆除过程中可能需要的相关手续，如向有关部门报备拆除事宜等。三、赔偿款及支付方式1.赔偿款金额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的赔偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该赔偿款包含但不限于建筑物及附属设施的价值补偿、因拆除造成的乙方停产停业损失补偿、乙方搬迁费用补偿等一切相关费用。2.支付方式本合同签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付赔偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方在完成拆除工作，并经乙方验收合格后[X]日内，支付剩余赔偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：四、拆除期限及要求1.拆除期限甲方应在本合同签订之日起[X]日内开始拆除工作，并在[拆除总期限]日内完成全部拆除工作。如因不可抗力或政府相关部门原因导致拆除工作延误的，拆除期限相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明文件。2.拆除要求甲方应采取有效的安全防护措施，确保拆除过程中不发生安全事故，如因甲方原因导致安全事故发生，甲方应承担全部法律责任和赔偿责任。拆除工作应按照相关法律法规和行业规范进行，不得对周边环境造成污染和破坏。拆除过程中，甲方应妥善保管乙方可能需要的相关物品或资料，如因甲方保管不善导致丢失损坏的，甲方应承担相应赔偿责任。五、验收标准及方式1.验收标准拆除后的场地应清理干净，无建筑垃圾残留。建筑物及附属设施应全部拆除完毕，拆除后的场地平整符合相关要求。如拆除涉及到土地恢复的，土地恢复情况应符合土地管理部门的要求。2.验收方式拆除工作完成后，乙方应在[验收通知期限]日内组织验收。验收时，乙方应通知甲方共同参与。验收合格后，双方应签署验收合格证明文件。如验收不合格，甲方应按照乙方要求在[整改期限]日内进行整改，直至验收合格。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间支付赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已到期赔偿款及违约金，同时甲方应按照赔偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定的拆除期限和要求进行拆除工作，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如因甲方原因造成拆除工作延误超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的预付款，同时甲方应按照赔偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方在拆除过程中违反安全规定或环保要求，导致发生安全事故或环境污染事件，甲方应承担全部法律责任和赔偿责任，如因此给乙方造成损失的，甲方应足额赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间腾空建筑物并交付甲方拆除，每逾期一日，应按照赔偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照赔偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定向甲方提供相关证明文件或协助甲方办理拆除手续，导致拆除工作延误或无法进行的，乙方应承担全部责任，如给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份