大厅租房合同范本

大厅租房合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方大厅事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁大厅位置：甲方将位于[大厅具体地址]的大厅出租给乙方使用。该大厅建筑面积为[X]平方米，具体尺寸为长[X]米，宽[X]米，高[X]米。大厅内部为[具体装修情况，如地面材质、墙面状况等]，配备有[列举大厅内现有的设施设备，如照明灯具数量及类型、通风设备情况等]。2.租赁用途：乙方租赁该大厅仅用于[明确具体用途，如商业展览、文艺演出、培训讲座等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该大厅，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金不含税，如乙方需要甲方提供发票，相关税费由乙方另行承担。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[账户名]3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用租赁大厅的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定，有权要求乙方改正或解除合同。在租赁期限内，甲方有权根据法律法规及政策要求对租赁大厅进行必要的修缮、改造或维护，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。2.义务甲方应保证租赁大厅符合安全使用标准，具备必要的消防、通风、水电等设施设备，并确保其正常运行。甲方应按照本合同约定的时间将租赁大厅交付乙方使用，并协助乙方办理相关入驻手续。租赁期间，甲方应负责租赁大厅主体结构及公共部分的维修保养，因甲方原因导致租赁大厅损坏或影响乙方正常使用的，甲方应及时修复并承担相应损失。甲方应尊重乙方对租赁大厅的合法使用权益，不得无故干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定的用途合理使用租赁大厅。在租赁期限内，乙方有权对租赁大厅进行必要的装修装饰，但应事先征得甲方书面同意，并不得破坏租赁大厅的主体结构及原有设施设备。装修装饰方案应符合相关法律法规及安全规范要求。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用租赁大厅及其附属设施设备，不得擅自改变其用途、结构或进行其他损坏行为。如因乙方使用不当导致租赁大厅或附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府相关规定，合法经营，不得在租赁大厅内从事违法违规活动。租赁期间，乙方应负责租赁大厅内部的卫生清洁、安全保卫等工作，并承担相应费用。乙方应确保租赁大厅内的人员及财产安全，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。乙方如需对租赁大厅进行转租、转借或与他人合作经营，应事先征得甲方书面同意，并不得改变本合同约定的租赁用途。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间将租赁大厅交付乙方使用，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方正常使用租赁大厅或未履行维修保养等义务，导致乙方无法正常使用租赁大厅的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方在租赁期限内擅自解除合同，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自改变租赁用途、结构或损坏租赁大厅及其附属设施设备的，乙方应负责修复或赔偿，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的行为导致租赁大厅无法正常使用或造成其他损失超过押金金额时，乙方还应另行赔偿甲方超出部分的损失。若乙方擅自将租赁大厅转租、转借或与他人合作经营，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方已支付的租金甲方不予退还，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在租赁期限内擅自解除合同，乙方已支付的租金及押金甲方不予退还，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4..租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将租赁大厅腾空并交还给甲方。乙方逾期不腾空的，甲方有权自行腾空，腾空费用由乙方承担，乙方遗留的物品甲方有权自行处置。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁大厅