业主维权协议书

业主维权协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方作为[小区名称]的业主，在小区物业管理及相关权益方面与开发商或其他相关方存在争议，乙方作为具有二十年法律工作经验的资深律师，接受甲方委托，为其提供法律支持及维权服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.争议事项甲方所在小区[小区名称]在建设、交付及后续管理过程中，存在一系列影响甲方权益的问题，主要包括但不限于：房屋质量问题，如墙面裂缝、漏水等；小区配套设施与规划不符，如停车位数量不足、绿化面积缩水等；物业服务不到位，包括环境卫生差、安保措施不力、公共设施维护不及时等；开发商在销售过程中存在虚假宣传、隐瞒重要信息等欺诈行为。2.服务内容乙方接受甲方委托，针对上述争议事项，提供以下服务：对相关事实进行调查取证，包括查阅小区建设资料、实地勘查、走访相关业主及证人等；依据法律法规及事实情况，分析甲方权益受到侵害的程度及法律依据，为甲方制定维权策略；代表甲方与开发商、物业公司或其他相关责任方进行沟通协商，争取通过协商解决争议；若协商不成，代理甲方提起诉讼或仲裁，维护甲方合法权益；在整个维权过程中，为甲方提供法律咨询，解答甲方关于法律程序、权益保障等方面的疑问。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方为其提供的维权工作进展情况，要求乙方及时汇报相关信息；在乙方提供服务过程中，有权对乙方的工作提出意见和建议；对维权结果不满意时，有权要求乙方作出合理说明，并在符合法律规定的情况下，更换律师或采取其他维权措施。2.义务向乙方如实陈述与争议事项有关的事实情况，提供相关证据材料，并保证所提供信息的真实性、完整性和合法性；积极配合乙方开展调查取证、沟通协商、诉讼或仲裁等工作，按照乙方要求提供必要的协助；按照本协议约定向乙方支付律师服务费及其他相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方如实提供与维权事项有关的信息和证据材料；根据工作需要，自主决定调查取证的方式、方法及范围；在法律允许的范围内，独立开展维权工作，不受甲方不合理干涉；按照本协议约定收取律师服务费及其他相关费用。2.义务遵守法律法规及律师职业道德规范，勤勉尽责地为甲方提供优质、高效的法律服务；定期向甲方通报维权工作进展情况，及时解答甲方的疑问；对甲方提供的信息和证据材料予以保密，不得泄露给无关第三方，但法律另有规定或经甲方同意的除外；在代理甲方进行诉讼或仲裁时，应充分准备，维护甲方合法权益，按照法律规定和司法程序进行操作。三违约责任1.甲方违约责任若甲方未如实向乙方陈述事实、提供虚假证据材料或不配合乙方工作，导致乙方无法正常开展维权工作或造成维权失败，甲方应承担乙方已支出的全部费用，并按照律师服务费的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定支付律师服务费及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付全部费用及违约金，并有权解除本协议，要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.乙方违约责任若乙方因故意或重大过失未履行本协议约定的义务，导致甲方权益受损，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括甲方因此遭受的直接经济损失及维权预期利益损失。若乙方未按照约定向甲方通报工作进展情况或解答甲方疑问，每出现一次，应向甲方支付[X]元的违约金。若因乙方原因导致甲方对维权工作产生重大误解或不满，乙方应采取积极措施予以解决，并根据情节轻重向甲方支付[X]元至[X]元的违约金。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方维权事项终结之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执