拆迁协议行政合同

拆迁协议行政合同合同编号：[具体编号]甲方（拆迁方）：名称：[拆迁方具体名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（被拆迁方）：姓名：[被拆迁方姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[现居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[具体建设项目名称]需要进行拆迁工作，乙方所有的位于[房屋具体地址]的房屋及附属设施在拆迁范围内，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、协商一致，达成如下拆迁协议行政合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋情况乙方被拆迁房屋位于[房屋具体地址]，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型，如砖混、框架等]，房屋用途为[居住/经营等]。房屋内附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、门窗、固定装修等]。2.土地情况该房屋所占用土地性质为[国有土地/集体土地]，土地面积为[X]平方米，并取得了[土地权属证书编号]土地权属证书。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定及相关法律法规规定，对乙方房屋及附属设施进行拆迁。要求乙方提供与被拆迁房屋相关的权属证明、使用情况等资料。2.义务按照本合同约定的拆迁补偿标准和方式，向乙方支付拆迁补偿款。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，确保拆迁工作安全进行，避免对乙方及周边人员、财产造成损害。协助乙方办理因拆迁导致的相关证照变更、注销等手续。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定，获得相应的拆迁补偿款及安置房屋（如有）。要求甲方按照合同约定的时间和方式履行义务。对甲方拆迁工作进行监督，如发现甲方存在违规拆迁行为，有权要求甲方改正并赔偿损失。2.义务按照本合同约定，在规定时间内腾空房屋，并将房屋及附属设施完整交付给甲方。向甲方提供真实、准确的房屋权属证明、使用情况等资料。配合甲方办理拆迁相关手续，协助甲方进行现场勘查、测量等工作。**三、拆迁补偿及安置**1.拆迁补偿款根据评估机构对乙方被拆迁房屋及附属设施的评估结果，结合本地区拆迁补偿政策，甲方应向乙方支付拆迁补偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该款项包括房屋补偿款、附属设施补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费等所有应补偿费用。拆迁补偿款支付方式为：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方腾空房屋并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿款。2.安置房屋（如有）若甲方为乙方提供安置房屋，安置房屋位于[安置房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业等]，房屋用途为[居住/经营等]。安置房屋交付标准为[详细描述交付标准，如毛坯房、精装修等]。甲方应在安置房屋竣工验收合格后[X]个工作日内通知乙方办理交房手续，并协助乙方办理房屋产权登记手续，办理产权登记所需费用按照国家规定各自承担。四、拆迁期限1.本合同签订后，甲方应在[X]个工作日内制定详细的拆迁计划，并通知乙方。2.拆迁工作应自[拆迁开始日期]开始，至[拆迁结束日期]结束。如遇不可抗力等特殊情况导致拆迁工作无法按时进行，拆迁期限相应顺延，但甲方应及时通知乙方并说明原因。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已逾期的违约金及全部拆迁补偿款，并按照拆迁补偿款总额的[X%]向乙方支付赔偿金。2.若甲方在拆迁过程中因自身过错给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于乙方房屋及附属设施的损坏赔偿、乙方因拆迁导致的经营损失、乙方重新安置的费用等。3.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关证照变更或注销手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，并按照拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付赔偿金。2.若乙方提供虚假的房屋权属证明、使用情况等资料，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付款项，乙方还应按照拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方在腾空房屋过程中故意损坏房屋及附属设施，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从拆迁补偿款中扣除相应费用。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法