园田转让写协议书

园田转让写协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[园田具体地址]的园田（以下简称“该园田”），愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该园田，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、园田基本情况1.位置：该园田位于[详细地理位置]，其四至为：东至[东边界描述]，西至[西边界描述]，南至[南边界描述]，北至[北边界描述]。2.面积：经双方共同测量或依据相关权属证明，该园田面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.用途：该园田目前用于[具体用途，如种植蔬菜、花卉等]。4.地上附着物：园田内现有[详细列举地上附着物，如房屋、水井、灌溉设施等]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该园田的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元整（大写[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款期限，如办理完相关产权变更手续后的X日内]支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取园田转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务保证该园田的权属清晰，无任何权属纠纷或争议，未被查封、抵押等限制转让的情况，并向乙方提供相关权属证明文件及资料。如实向乙方告知该园田的现状，包括但不限于土地性质、用途、地上附着物情况、是否存在相邻关系纠纷等信息。协助乙方办理该园田的相关转让手续，包括但不限于提供必要的文件、协助办理产权变更登记等，所需费用由[明确由哪方承担]承担。在园田交付前，负责处理好与该园田相关的债权债务关系，保证乙方接手后不受任何第三方的追讨或干扰。按照本协议约定按时交付园田及相关附属设施设备。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，交付园田及相关资料。有权对受让的园田按照自己的意愿进行合理使用和处置，但不得违反法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定按时足额支付园田转让款。接受甲方交付的园田及相关附属设施设备，并按照现状进行接收。在办理园田相关手续过程中，积极配合甲方提供必要的文件和资料，承担应由乙方承担的相关费用。不得擅自改变该园田经双方确认的用途，如需改变用途，应按照法律法规规定办理相关手续，并取得甲方书面同意。四、园田交付1.甲方应在收到乙方支付的定金后[X]日内，将园田交付给乙方。交付时，双方应共同对园田及地上附着物进行现场查验，并制作交付清单，双方签字确认。2.交付内容包括但不限于园田土地、地上附着物、相关设施设备（如灌溉设备、电力设施等）以及与园田相关的权属证明文件、资料等。五、产权变更登记1.双方应在本协议签订后[X]日内，共同向相关部门申请办理该园田的产权变更登记手续。因办理产权变更登记所需的一切费用，按照法律法规规定由双方各自承担应承担的部分。2.甲方应积极协助乙方提供办理产权变更登记所需的文件和资料，确保手续顺利办理。如因甲方原因导致产权变更登记手续延误或无法办理，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于未按时交付园田、提供虚假权属信息、未协助办理产权变更登记手续等，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于未按时支付转让款、擅自改变园田用途等，每逾期一日，应按照未支付转让款金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议相关内容或因转让园田知晓的对方商业秘密等，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写违约金金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。如损失难以确定的，按照转让款总额的[X%]进行赔偿。4.任何一方违反本协议约定，导致对方为实现债权而产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），均由违约方承担。七、争议解决条款1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中若发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同