易车位买卖协议书

易车位买卖协议书甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[车位具体地址]的车位（以下简称“该车位”），乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：该车位位于[具体小区名称][具体楼栋号][具体楼层][车位编号]，面积为[X]平方米。2.车位状况：该车位为[产权车位/使用权车位，若为使用权车位需注明使用期限]，目前为空置状态，无任何纠纷或瑕疵。甲方保证该车位不存在任何抵押、查封、租赁等权利受限情况，且具备合法的使用及处分权。3.附属设施：该车位配备有[如照明设施、通风设施等附属设施的详细情况]，附属设施应能正常使用，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车位价款。有权要求乙方按照本协议约定履行付款义务。在乙方未按照本协议约定支付价款或履行其他义务时，有权依据本协议约定追究乙方违约责任。2.义务保证对该车位拥有合法的所有权或使用权，并有权进行出售给乙方。向乙方如实告知该车位的真实情况，包括但不限于车位的位置、面积、使用性质、产权状况等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。按照本协议约定的时间和方式，将该车位交付给乙方，并协助乙方办理相关手续（如产权过户手续、使用权交接手续等，根据实际情况填写）。确保交付的车位符合本协议约定的状况，交付时附属设施应能正常使用。在车位交付前，承担与该车位相关的一切费用，包括但不限于物业费、管理费、水电费等。协助乙方办理该车位的产权登记手续（若有）或提供必要的文件资料，如产权证书、使用权证明等，并承担因办理手续产生的应由甲方承担的费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付该车位及相关手续。有权要求甲方保证该车位的真实情况及合法性。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议约定追究甲方违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位价款。接受甲方交付车位及相关手续，并在交付后及时查验。承担自车位交付后与该车位相关的一切费用（如物业费、管理费、水电费等）。不得擅自改变该车位的用途或损坏车位及附属设施。如因乙方原因造成车位及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。配合甲方办理与该车位相关的手续（如产权过户手续、使用权交接手续等，根据实际情况填写），并提供必要的文件资料。三、价款及支付方式1.车位价款：该车位的买卖价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：定金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行本协议约定的付款义务后，抵作车位价款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：乙方应在[办理产权过户手续/交付车位使用权等关键节点，根据实际情况填写]前，将尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）支付至甲方指定的银行账户。3.支付账户：甲方指定收款账户为：开户银行：账户名称：账号：四违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付车位，每逾期一日，应按照车位价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的损失（包括但不限于直接损失和可得利益损失）。若甲方交付的车位不符合本协议约定的状况，甲方应负责在[X]日内修复或采取其他补救措施，使车位符合约定。如逾期未修复或未采取补救措施，乙方有权自行修复或采取其他措施，费用由甲方承担。因车位不符合约定给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方隐瞒该车位的真实情况或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项。若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照车位价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车位价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变该车位的用途或损坏车位及附属设施未及时修复或赔偿，乙方应承担修复费用或赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照车票价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照车位价款的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各