在外住宿协议书

在外住宿协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体事由]需要在外住宿，甲方愿意为乙方提供住宿服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋用于住宿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方提供的住宿房屋位于[详细地址]，该房屋为[房屋性质，如住宅、公寓等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]。2.房屋设施：房屋内配备有床、衣柜、桌椅、空调、热水器、电视等基本生活设施（具体设施清单可另行附件说明）。3.住宿期限：乙方的住宿期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方的住宿费用。对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或损害房屋设施等行为，有权要求乙方改正或赔偿损失。在乙方拖欠住宿费用或违反本协议其他约定时，有权解除本协议，并要求乙方腾退房屋。2.义务保证所提供房屋及附属设施的安全性和适用性，符合国家相关标准和规定，不存在危及乙方人身安全和健康的隐患。在租赁期间，负责对房屋及设施进行定期检查和维护，确保其正常使用。如因房屋及设施本身质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。按照本协议约定的时间将房屋交付乙方使用，并保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用权益，不得无故干扰乙方的生活秩序。负责提供房屋的基本物业服务，包括但不限于公共区域的清洁卫生、垃圾处理等。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的住宿期限内，有权按照约定使用房屋及附属设施。对房屋及设施的正常使用过程中出现的问题，有权要求甲方及时进行维修。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付住宿费用。合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施。如需对房屋进行装修、改造或增添设备，应事先征得甲方书面同意。遵守国家法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法违规活动，不得干扰其他住户的正常生活。爱护房屋及周边环境，保持房屋整洁卫生，租赁期满或提前解除协议时，应将房屋及附属设施恢复原状。在住宿期间妥善保管个人财物，如因乙方自身原因造成财物丢失或损坏，甲方不承担赔偿责任。三、住宿费用及支付方式1.住宿费用标准乙方每月应向甲方支付的住宿费用为人民币[X]元。该费用包含房屋租金、物业费等基本费用，但不包括水电费、燃气费等其他生活费用。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，通过以下方式向甲方支付当月住宿费用：银行转账：乙方将住宿费用转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：现金支付：乙方可在甲方指定地点以现金方式支付住宿费用。3.逾期支付责任若乙方未按照本协议约定按时支付住宿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾退房屋，乙方应按照本协议约定支付已使用期间的住宿费用，并承担因此给甲方造成的损失。四、水电费、燃气费等其他费用1.费用标准乙方在住宿期间使用的水电费、燃气费等其他生活费用，按照实际使用量及相关部门规定的收费标准计算。2.缴费方式乙方应在收到甲方提供的费用账单后[X]日内，将上述费用支付给甲方或按照相关部门规定的缴费方式自行缴纳。如乙方未按时支付，甲方有权代为缴纳，乙方应承担相应费用及因此产生的违约金。五、房屋维修与保养1.甲方维修责任在租赁期间，甲方应负责房屋主体结构、设施设备等的正常维修和保养，确保乙方的正常使用。如因甲方未及时履行维修义务导致乙方无法正常使用房屋或造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方维修责任如乙方在使用房屋过程中发现设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方。因乙方故意或重大过失导致房屋及设施设备损坏的，乙方应承担维修费用及赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未按时交付房屋、未履行维修义务或擅自解除协议等，应向乙方支付相当于一个月住宿费用作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未按时支付住宿费用、擅自改变房屋用途或损坏房屋设施、提前解除协议等，甲方有权扣除乙方已支付的住宿费用作为违约金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。乙方应在接到甲方通知后[X]日内腾退房屋，逾期未腾退的，每逾期一日，应按照本协议约定住宿费用的[X%]向甲方支付占有使用费。七、协议的解除与终止1.协议解除经甲乙双方协商一致，可以提前解除本协议。若乙方逾期支付住宿费用超过[X]日或累计逾期超过[X]日，甲方有权解除本协议。若因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行的，双方可以协商解除本协议，互不承担违约责任。2.协议终止本协议约定的住宿期限届满，本协议自动终止。乙方应在协议终止后[X]日内腾退房屋，如乙方逾期未腾退，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方按照本协议约定支付占有使用费及承担违约责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份