餐饮物业合同范本

餐饮物业合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[物业具体地址]的物业（以下简称“该物业”），乙方具备提供餐饮物业服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方为该物业提供餐饮物业服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况及服务内容1.物业位置该物业位于[物业详细地址]，建筑面积为[X]平方米，包括[具体楼层及房间分布情况]。2.服务内容乙方负责为该物业内的餐饮区域提供全面的物业服务，具体包括但不限于：餐饮场所的日常清洁卫生，包括桌面、地面、餐具、厨房设备等的清洁，确保环境整洁卫生。餐饮设施设备的维护保养，定期检查、维修和更换损坏的设备，保证设施设备正常运行。餐饮区域的安全保卫工作，包括人员出入管理、巡逻、监控等，防止安全事故发生。协助甲方处理餐饮经营过程中的相关事务，如协调顾客投诉、提供必要的信息支持等。根据甲方要求，提供定制化的餐饮服务方案，包括菜品设计、服务流程优化等，以提升餐饮经营效益。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方的服务质量，提出合理的改进意见和建议。有权对乙方违反本合同约定的行为要求乙方进行整改或承担相应责任。有权知晓乙方在提供服务过程中的重大事项变动情况。2.义务向乙方提供开展餐饮物业服务所需的相关资料和信息，包括物业的原始资料、餐饮经营的相关规定等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。协助乙方协调与物业其他使用方或相关部门的关系，确保服务工作顺利进行。不得干涉乙方正常的服务工作，但有权对服务效果进行监督检查。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取服务费用。根据本合同约定及餐饮物业服务的实际需要，合理使用物业内的相关设施设备。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以保障服务工作的正常开展。2.义务按照国家相关法律法规及本合同约定，提供优质、高效、规范的餐饮物业服务。配备专业的服务人员，确保服务人员具备相应的资质和技能，并定期进行培训和考核。建立健全服务质量监督检查制度，定期对服务质量进行自查自纠，及时发现和解决问题。严格遵守物业的各项管理制度，爱护物业设施设备，因乙方原因造成损坏的，负责修复或赔偿。定期向甲方汇报服务工作情况，接受甲方的监督检查和考核评估。保守甲方的商业秘密和相关信息，不得向第三方泄露。三、服务费用及支付方式1.服务费用标准甲方每月应向乙方支付的餐饮物业服务费用为人民币[X]元。该费用包含乙方提供本合同约定的各项服务所需的人员工资、设备维护费用、清洁用品费用、管理费用等所有成本及利润。2.支付方式甲方应于每月[具体支付日期]前，将当月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。3.费用调整在本合同履行期间，如因物价上涨、人力成本增加或其他不可抗力因素导致乙方服务成本大幅增加，乙方有权在提前[X]日书面通知甲方的情况下，提出服务费用调整申请。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内进行审核，如无异议，双方应签订补充协议调整服务费用标准；如甲方有异议，可通过协商或法律途径解决。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]日书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付费用及违约金，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展服务工作或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定提供服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，乙方应按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本合同约定，擅自将服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同未履行部分服务费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方的商业秘密或相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签