买门店合同范本

买门店合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[门店具体地址]的门店（以下简称“该门店”），乙方有意购买该门店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该门店位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[商业用途具体说明]。2.门店现状：[详细描述门店目前的装修情况、设备设施配备情况等]。3.该门店所占用的土地性质为[国有土地出让/划拨等具体性质]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的款项。对该门店拥有合法的所有权，并有权进行出售。2.义务保证对该门店拥有完全处分权，保证该门店不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押、租赁等影响乙方正常使用和处分的情况。向乙方如实告知该门店的真实情况，包括但不限于房屋质量、周边环境、土地使用情况等可能影响乙方购买决策的重要信息。在本合同签订后[X]日内，协助乙方办理该门店的产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关部门要求缴纳应由甲方承担的税费。在乙方支付全部款项后[X]日内，将该门店交付给乙方，并保证交付时门店保持现状（除本合同约定的装修或设备设施变更外）。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的条件和方式购买该门店。在支付款项后，有权要求甲方按照合同约定交付门店并协助办理产权过户手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买款项。配合甲方办理产权过户手续，提供办理过户所需的个人资料，并按照相关部门要求缴纳应由乙方承担的税费。在接收门店后，按照法律法规及本合同约定合理使用和维护门店，不得擅自改变门店的结构和用途。三、购买款项及支付方式1.该门店的购买价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体过户日期或交付日期前X日]通过银行转账方式支付至甲方指定账户。四、产权过户及相关手续办理1.双方应在本合同签订后[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记部门申请办理该门店的产权过户手续。办理产权过户手续所需的费用，按照国家法律法规及相关部门规定，由甲乙双方各自承担。2.在办理产权过户手续过程中，如因甲方原因导致过户手续无法按时办理或出现其他问题，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.如因乙方原因导致过户手续无法按时办理或出现其他问题，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、门店交付1.甲方应在乙方支付全部款项后[X]日内，将该门店交付给乙方。交付时，双方应共同对门店的现状进行确认，并签署交付确认书。2.交付内容包括但不限于门店的钥匙、房屋产权证书、土地使用证、租赁合同（如有）等相关资料和物品。3.如甲方未按照约定时间交付门店，每逾期一日，应按照本合同购买价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，存在以下情形之一的：隐瞒该门店的产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常取得该门店产权或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同购买价格的[X%]向乙方支付违约金；乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续或交付门店的，每逾期一日，应按照本合同购买价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本合同约定，存在以下情形之一的：未按照本合同约定支付购买款项的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。未按照本合同约定配合甲方办理产权过户手续的，导致过户手续延误或无法办理的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该门店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法