押金不退的协议书

押金不退的协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方相关标的物或接受甲方提供的服务，双方经友好协商，就押金相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）租赁房屋情况1.甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[详细列举房屋内配备的家具、电器等设施，如床、沙发、电视、冰箱、空调等]。2.房屋用途为[居住/办公/商用等具体用途]。（二）服务内容若涉及服务，详细描述服务内容，例如：甲方为乙方提供[服务名称]服务，服务期限自[起始日期]至[结束日期]。服务具体包括[逐一阐述服务涵盖的具体事项]。二、押金金额及支付方式（一）押金金额乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。（二）支付方式乙方应在[支付时间节点，如签订本协议之日起X日内]，通过[银行转账/现金支付/其他具体支付方式]将押金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取押金。在乙方违反本协议约定时，甲方有权根据本协议约定扣除相应押金。甲方有权对租赁房屋或服务相关场地进行定期检查，以确保乙方合理使用。2.义务甲方应按照本协议约定向乙方交付符合约定标准的租赁房屋或提供相应服务。在租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施进行正常维修和保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。租赁期满或本协议提前终止后，在乙方结清所有费用且无违约行为的情况下，甲方应按照本协议约定及时退还押金。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用租赁房屋或接受甲方提供的服务。在租赁房屋或服务使用过程中，乙方有权要求甲方对房屋或服务相关设施进行合理维修。2.义务乙方应按照本协议约定的用途合理使用租赁房屋或接受甲方提供的服务，不得擅自改变用途。乙方应妥善保管租赁房屋内的财物及设施，不得故意损坏。如因乙方原因造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时支付租金（如有）、水电费、物业费等相关费用。租赁期满或本协议提前终止后，乙方应按照本协议约定及时腾空房屋，并将房屋恢复至交付时的状态（正常使用损耗除外）。四、押金退还条件（一）正常退还情况在租赁期满或本协议提前终止，且乙方满足以下条件时，甲方应在[退还时间期限，如X个工作日内]将押金全额退还乙方：1.乙方已按照本协议约定支付全部租金（如有）及其他相关费用。2.乙方未对租赁房屋及其附属设施造成损坏，或虽有损坏但已按照本协议约定进行修复或赔偿。3.乙方未违反本协议约定的其他条款。（二）扣除押金情况若乙方出现以下情形之一，甲方有权扣除相应押金：1.乙方逾期支付租金（如有）或其他相关费用，每逾期一日，按照应支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除部分或全部押金，以抵付乙方应支付的费用及违约金。2.乙方擅自改变租赁房屋用途的，甲方有权扣除全部或部分押金，并要求乙方恢复原状。3.乙方故意损坏租赁房屋及其附属设施的，甲方有权根据损坏程度扣除相应押金，乙方应负责赔偿超出押金部分的损失。4.乙方未经甲方书面同意，擅自将租赁房屋转租给第三方的，甲方有权扣除全部押金，并解除本协议。5.乙方在租赁期间违反法律法规或本协议约定，给甲方造成其他损失的，甲方有权扣除相应押金以弥补损失。五、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。例如，若甲方未按时交付租赁房屋或提供服务，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照租金（如有）或服务费用的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他直接损失。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，未按时支付押金、租金（如有）或其他相关费用，除按照本条款约定承担违约责任外，还应继续履行支付义务。2.如乙方违反本协议约定的其他条款，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期限内，若出现不可抗力因素或政府行为等导致本协议无法继续履行的情况，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（二）协议生效与份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议严格按照法律规范和要求