拆迁审核合同范本

拆迁审核合同范本甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：姓名：身份证号：地址：联系方式：鉴于甲方在拆迁项目中需要对相关事项进行审核，乙方具备专业的法律知识和丰富的实践经验，能够为甲方提供专业的拆迁审核服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆迁审核事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述（一）审核范围乙方负责对甲方拆迁项目涉及的各类文件、合同、程序等进行全面审核，包括但不限于拆迁安置补偿协议、土地征收文件、房屋权属证明、拆迁程序合规性等。（二）具体审核事项1.审查拆迁安置补偿协议的合法性、合理性，确保协议内容符合法律法规要求，保障被拆迁人的合法权益。2.核实土地征收文件的真实性、有效性，确认土地征收程序是否依法履行，有无存在违法征收的情况。3.查验房屋权属证明的完整性和准确性，防止因房屋产权问题引发纠纷。4.对整个拆迁程序进行合规性审查，包括拆迁公告发布、评估机构选定、补偿安置方案制定与公示等环节是否符合法律规定。（三）服务要求乙方应按照法律法规的规定以及行业规范，秉持客观、公正、专业的态度，对上述审核事项进行细致审查，并出具详细、准确的审核报告。审核报告应明确指出存在的问题及法律风险，并提出相应的解决方案或建议。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供审核服务。有权对乙方的审核工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权获取乙方出具的审核报告及相关法律意见。2.义务向乙方提供开展审核工作所需的全部资料和信息，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。为乙方的审核工作提供必要的协助和配合，包括安排相关人员沟通、提供工作场地等。按照本合同约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和信息，协助开展审核工作。有权根据审核工作的实际需要，要求甲方补充或完善相关资料。按照本合同约定收取服务费用。2.义务组建专业的审核团队，配备具备相应资质和经验的人员开展审核工作。严格遵守法律法规的规定以及本合同约定的服务内容、标准和期限，认真履行审核职责。对在审核过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息予以保密，不得向任何第三方披露。在审核工作完成后，及时向甲方出具审核报告，并对报告内容负责。三、服务费用及支付方式（一）服务费用双方经协商确定，甲方应向乙方支付的服务费用为人民币元（大写：元整）。（二）支付方式1.本合同签订后个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。2.乙方完成全部审核工作并向甲方提交审核报告后个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币元（大写：元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或信息，导致乙方无法按时、顺利开展审核工作，乙方不承担逾期完成审核工作的责任，且甲方应按照服务费用的%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停审核工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部服务费用及违约金。如因甲方逾期付款给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限完成审核工作，每逾期一日，应按照服务费用的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款及支付违约金。如因乙方逾期完成审核工作给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方出具的审核报告存在重大错误或遗漏，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照服务费用的%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本合同约定的保密义务，向第三方披露甲方商业秘密或其他机密信息，乙方应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成恶劣影响的，甲方有权追究乙方的法律责任。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（二）合同生效与期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同有效期至乙方完成全部审核工作