星空屋租赁协议书

星空屋租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有星空屋可供租赁，乙方有意租赁该星空屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.星空屋基本情况甲方出租的星空屋位于[具体地址]，该星空屋为[规格描述，如直径[X]米，高度[X]米等]，采用[材质说明，如高强度透明材料等]建造，具备良好的采光和通风性能，内部配备有[详细列举内部设施，如舒适的床铺、桌椅、照明设备、空调设备等]。2.周边环境及配套服务星空屋周边环境优美，可欣赏到[周边景色描述，如星空、自然景观等]。同时，甲方提供以下配套服务：清洁服务：在租赁期间，定期对星空屋内部进行清洁，保持环境整洁。安全保障：配备必要的安全设施，如监控设备等，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。水电供应：保证租赁期间水电的正常供应，但因不可抗力或意外事件导致的水电中断除外。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每天人民币[X]元，租赁期内租金总计人民币[X]元。2.支付方式乙方应在签订本协议之日向甲方支付租金的[X]%作为定金，即人民币[X]元；剩余租金应在租赁开始前[X]天一次性支付给甲方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及其他费用。对星空屋进行定期检查和维护，确保其安全和正常使用，但应提前通知乙方。在租赁期间，有权对星空屋的使用情况进行监督。2.义务保证星空屋符合本协议约定的标准和使用要求，提供的配套服务符合相关规定。在租赁期限内，负责星空屋及其配套设施的维修和保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付星空屋。尊重乙方在租赁期间对星空屋的合法使用权益，不得干扰乙方的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定合法使用星空屋及其配套设施。有权要求甲方按照本协议约定提供相应的服务。在租赁期间，对星空屋的合理损耗不承担赔偿责任，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付租金及其他费用。合理使用星空屋及其配套设施，不得擅自改变其结构和用途，不得损坏或拆除屋内设施。遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在星空屋内从事违法违规活动。在租赁期满或提前解除协议后，按照甲方要求及时归还星空屋及其配套设施，并保证其完好无损（正常损耗除外）。负责租赁期间星空屋内部的卫生清洁，但甲方提供清洁服务的除外。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和标准交付星空屋，每逾期一天，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及定金，同时甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供的星空屋不符合本协议约定的标准或配套服务存在瑕疵，导致乙方无法正常使用的，甲方应及时采取措施予以修复或改进；若因上述原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方擅自提前收回星空屋或干扰乙方正常使用的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金；若给乙方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变星空屋的结构和用途、损坏或拆除屋内设施的，乙方应负责修复或赔偿；若因乙方上述行为给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。若乙方在租赁期间从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空星空屋，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金；若给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间和要求归还星空屋及其配套设施，每逾期一天，应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金；若因乙方逾期归还导致甲方产生其他损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力