民宿租住合同范本

民宿租住合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租住甲方民宿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将位于[民宿具体地址]的民宿出租给乙方使用，该民宿建筑面积为[X]平方米，包含[房间数量]个房间，分别为[房间具体布局及设施情况，如主卧配备独立卫生间、电视等，次卧有床、衣柜等]。2.民宿内配备有齐全的生活设施，包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器、无线网络等，具体设施清单见附件。3.民宿周边环境及配套情况：[描述周边是否有超市、餐厅、停车场等配套设施及距离民宿的远近]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天。2.乙方应在租赁期限届满时按时交还民宿。如需续租，应在租赁期限届满前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每日人民币[X]元，租金总额为人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在签订本合同的同时向甲方支付租金总额的[X]%作为定金，即人民币[X]元；剩余租金应在入住前[X]天一次性支付给甲方。3.甲方收取租金时，应向乙方出具合法有效的收款凭证。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元，作为乙方在租赁期间遵守本合同约定及爱护民宿设施的保证金。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且民宿设施无损坏，甲方应在乙方交还民宿后的[X]天内将押金全额退还乙方。五、甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对民宿设施进行定期检查和维护，确保设施正常使用，但应提前通知乙方检查时间。在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证民宿的合法性及安全性，为民宿提供必要的安全保障措施，如消防设施等。按照合同约定的时间将民宿交付乙方使用，并确保民宿设施齐全、完好。负责对民宿设施进行维修和保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。尊重乙方的隐私权，未经乙方同意，不得擅自进入乙方房间。六、乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定使用民宿。对民宿设施的正常使用享有合理的期待权，如设施出现故障，有权要求甲方及时维修。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。爱护民宿设施，不得擅自改变民宿结构或损坏设施。如因乙方原因造成设施损坏，应承担修复或赔偿责任。遵守民宿所在地的法律法规及小区管理规定，不得在民宿内从事违法违规活动。不得将民宿转租给他人。在租赁期限届满或合同解除后，按时交还民宿，并保持民宿的整洁和设施完好（正常损耗除外）。七、使用规范1.乙方应合理使用民宿设施，不得超负荷使用电器设备等，以免引发安全事故。2.乙方应保持民宿内的环境卫生，不得在民宿内乱扔垃圾，应按照规定将垃圾放置在指定地点。3.乙方在使用民宿期间，应注意防火防盗，不得在床上吸烟等，确保自身及他人的人身财产安全。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间将民宿交付乙方使用，每逾期一天，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方未履行对民宿设施的维修和保养义务，导致乙方无法正常使用民宿，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自进入乙方房间，侵犯乙方隐私权，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失（如有）。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的时间支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金。如乙方擅自改变民宿结构或损坏设施，应负责修复或按照市场价格赔偿甲方损失。如乙方将民宿转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元。如乙方违反使用规范，导致民宿设施损坏或引发安全事故，应承担全部赔偿责任，包括但不限于对甲方及第三方造成的人身伤害和财产损失。九、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。3.如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：签订日期：