拆迁赔偿合同范本

拆迁赔偿合同范本甲方（拆迁方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（被拆迁方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需对乙方位于[房屋具体地址]的房屋及附属设施进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就拆迁赔偿事宜协商一致，订立本合同。一、标的物或服务具体描述（一）被拆迁房屋情况1.房屋性质：乙方所有的位于[房屋具体地址]的房屋为[住宅/商业/工业等]性质，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。2.房屋结构：该房屋为[砖混/框架/砖木等]结构，建成于[建造年份]，房屋现状良好，内部设施齐全。3.附属设施：房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如围墙、车库、地下室、附属用房等]，具体情况如下：围墙：长度为[X]米，高度为[X]米，材质为[具体材质]。车库：面积为[X]平方米，位于房屋[具体方位]，可停放[车辆数量]辆汽车。地下室：面积为[X]平方米，层高为[X]米，用途为[储物/居住等]。附属用房：建筑面积为[X]平方米，位于房屋[具体方位]，用途为[仓库/厨房等]。（二）土地情况乙方房屋所占用的土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用权证号为[具体证号]，土地面积为[X]平方米。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定，对乙方的房屋及附属设施进行拆迁。在拆迁过程中，有权要求乙方提供与拆迁相关的资料和协助。2.义务按照国家法律法规及本合同约定，向乙方支付拆迁赔偿款。负责办理拆迁许可证等相关拆迁手续，并承担因拆迁行为产生的一切法律责任。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，确保乙方及周边人员的人身安全和财产安全。按照本合同约定的时间和方式，将拆迁后的场地清理平整，达到乙方交付时的状态。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定，获得拆迁赔偿款。要求甲方按照国家法律法规及本合同约定进行拆迁，保障乙方的合法权益。在拆迁过程中，有权对甲方的拆迁行为进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务向甲方提供与被拆迁房屋及附属设施相关的资料，包括但不限于房屋所有权证（如有）、土地使用权证（如有）、房屋租赁合同（如有）、房屋装修及设备清单等。配合甲方进行拆迁工作，包括腾空房屋、搬迁物品、拆除附属设施等。在本合同约定的时间内，将被拆迁房屋及附属设施交付给甲方进行拆迁。保证所提供的资料真实、合法、有效，否则承担由此给甲方造成的一切损失。三、拆迁赔偿款及支付方式（一）拆迁赔偿款金额经甲乙双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁赔偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该赔偿款包括但不限于房屋补偿费、附属设施补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费（如有）等各项费用。（二）支付方式1.本合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆迁赔偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方腾空房屋并将房屋及附属设施交付给甲方后[X]日内，甲方向乙方支付拆迁赔偿款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.甲方完成拆迁工作并将场地清理平整后[X]日内，甲方向乙方支付剩余的拆迁赔偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）支付账户乙方指定以下银行账户作为接收拆迁赔偿款的账户：开户银行：账户名称：账号：四、拆迁期限及交付时间（一）拆迁期限甲方应在本合同签订后[X]日内开始拆迁工作，并在[X]日内完成全部拆迁工作。如因不可抗力或政府原因导致拆迁工作延误的，拆迁期限相应顺延。（二）交付时间乙方应在本合同签订后[X]日内腾空房屋，并将房屋及附属设施交付给甲方进行拆迁。如乙方未能按时交付，每逾期一日，应按照拆迁赔偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。五、违约责任（一）甲方违约责任**1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付拆迁赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已到期的拆迁赔偿款及违约金，同时承担乙方因此遭受的一切损失（包括但不限于利息损失、律师费、诉讼费等）。2.若甲方未按照本合同约定的拆迁期限完成拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁赔偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的预付款及利息，同时承担乙方因此遭受的一切损失（包括但不限于因房屋未能及时拆除导致的租金损失、房屋贬值损失等）。3.若甲方在拆迁过程中因故意或重大过失给乙方造成人身伤害或财产损失的，应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照拆迁赔偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款及利息，同时承担甲方因此遭受的一切损失（包括但不限于因拆迁工作延误导致的工期延误损失、增加的拆迁成本损失等）。2.若乙方提供的资料不真实、合法、有效，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲