外墙租用合同范本

外墙租用合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[外墙具体位置及详细描述]的外墙资源，乙方因[具体使用目的]需要租用该外墙，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.外墙位置：[详细地址，精确到具体楼层、方位等]2.外墙面积：经双方测量确认，该外墙面积为[X]平方米。3.外墙现状：[描述外墙当前的状况，如是否有损坏、清洁程度等]4.租用用途：乙方仅可将该外墙用于[明确具体用途，如广告展示、装饰等]，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还外墙。如乙方需继续租用，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.账户信息：甲方收款账户：开户银行：银行账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。对乙方使用外墙的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正或解除合同。有权在租赁期限内根据自身合理需要，对外墙进行必要的维护和修缮，但应提前通知乙方。2.义务保证所提供的外墙符合安全使用标准，不存在质量问题及其他影响乙方正常使用的障碍。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自将外墙另行出租给第三方或进行其他影响乙方使用权益的行为。协助乙方办理与外墙使用相关的审批手续（如涉及），提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途合理使用外墙。对甲方违反本合同约定的行为，有权提出异议并要求甲方改正。2.义务按时足额支付租金及其他应付款项。按照本合同约定的用途使用外墙，不得擅自改变用途，不得在外墙上从事违法违规活动。负责对外墙的日常维护和管理，保证外墙的清洁、完好，不得损坏外墙结构及附属设施。如因乙方使用不当造成外墙损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。在租赁期满或合同解除后，及时清理外墙，恢复外墙原状。遵守国家法律法规及相关管理规定，因乙方原因导致的一切法律责任和经济损失，由乙方自行承担。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用外墙或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自将外墙另行出租给第三方或进行其他影响乙方使用权益的行为，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回外墙，乙方已支付租金不予退还，并应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变外墙用途或在外墙上从事违法违规活动，甲方有权解除合同，收回外墙，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照本合同约定对外墙进行日常维护和管理，导致外墙损坏或不符合安全使用标准的，乙方应承担修复或赔偿责任。如因乙方原因造成外墙损坏严重，无法修复或修复后仍存在安全隐患的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照租金总额的[X%]向对方支付违约金，但违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方不足部分的损失。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期：