买卖房号协议书

买卖房号协议书甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定房屋的房号资源，乙方希望购买该房号以获取相应房屋的购买资格，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下买卖房号协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方所提供的标的物为[具体楼盘名称]的房号，该房号对应的房屋位于[具体楼号、单元号、楼层及房号]。2.此房号为甲方通过合法途径获取，具备参与该楼盘房屋购买流程的资格。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的房号购买款项。对所提供的房号信息真实性负责，但不承担因不可抗力或政府政策等非自身原因导致的乙方购房风险。2.义务向乙方如实提供房号相关信息，包括但不限于该房号对应的楼盘信息、房屋户型、面积、价格等基本情况。协助乙方办理与该房号相关的购房手续，在乙方购房过程中，根据需要提供必要的证明文件或协助沟通，但不承担乙方购房过程中的全部法律责任。确保所提供的房号未与第三方签订类似转让协议，且不存在任何权利瑕疵。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供真实有效的房号及相关购房协助。在符合购房条件及流程的前提下，享有优先购买该房号所对应房屋的权利。2.义务按照本协议约定向甲方支付房号购买款项。自行承担因购房产生的各项税费、费用及法律责任，包括但不限于购房款、契税、维修基金等，以及因购房过程中产生的纠纷所引发的法律后果。在购房过程中，遵守相关法律法规及楼盘开发商的要求，配合完成各项购房手续。三、房号购买款项及支付方式1.乙方应向甲方支付的房号购买款项为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金给乙方。尾款：在乙方获得该房号对应的房屋购房资格后，且在与开发商签订购房合同前，乙方应向甲方支付剩余房号购买款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、购房手续办理及时间安排1.甲方应在收到乙方定金后的[X]个工作日内，向乙方提供该房号对应的楼盘开发商所需的相关证明文件或协助乙方完成购房资格审核等前期手续，确保乙方能够顺利参与该房屋的购买流程。2..乙方应在甲方协助完成前期购房手续后，积极与开发商沟通，按照开发商要求的时间和流程签订购房合同。在签订购房合同前，乙方应确保自身具备购房资格及支付购房款项的能力。3.若因政府政策调整、开发商原因或其他不可抗力因素导致购房手续办理时间延长或出现变化，双方应协商解决，互不承担违约责任，但应及时通知对方相关情况。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供真实有效的房号信息或协助乙方办理购房手续，导致乙方无法购买该房号所对应房屋，甲方应全额退还乙方已支付的房号购买款项，并按照房号购买款项的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时支付房号购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照房号购买款项的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方在获得房号对应的房屋购房资格后，违反本协议约定或与第三方恶意串通，导致甲方无法获得应得的利益，乙方应按照房号购买款项的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定导致对方遭受损失的，违约方应承担对方因此产生的全部直接损失和间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议内容仅供参考