买田修路协议书

买田修路协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地名]的田地（以下简称“该田地”），乙方因[修路目的说明]需要，拟购买该田地用于修路，并经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.田地位置及面积该田地位于[详细地理位置描述]，面积为[X]平方米（以实际测量为准）。其形状为[描述田地形状]，四至界限为：东至[相邻地块或标志物]，西至[相邻地块或标志物]，南至[相邻地块或标志物]，北至[相邻地块或标志物]。2.田地用途乙方购买该田地的用途为修建[道路名称]，道路规划宽度为[X]米，长度为[X]米，设计标准为[道路设计标准说明]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付购买田地的款项。有权对乙方修路的规划、施工等情况进行必要的监督，但不得干涉乙方的正常施工活动。2.义务保证对该田地拥有合法的所有权及处分权，不存在任何权属纠纷或权利受限的情况。向乙方提供该田地的相关权属证明文件，包括但不限于土地承包经营权证、宅基地使用证等（如有），并协助乙方办理与田地转让相关的手续，所需费用由[方]承担。在乙方施工前，负责清除该田地上的农作物、附着物等，并确保田地处于可供施工的状态。配合乙方解决修路过程中与周边相邻关系人可能产生的纠纷，提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的用途使用该田地进行修路建设。在修路过程中遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的障碍导致施工受阻时，有权要求甲方协助解决相关问题。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购买田地的款项。严格按照道路规划设计标准进行修路施工，确保工程质量和安全。在施工过程中采取必要的防护措施，避免对周边环境造成污染和破坏。负责办理修路所需的各项审批手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等，所需费用由[方]承担。在修路完成后，按照相关规定对道路进行验收，并承担验收合格前的维护责任。三、购买款项及支付方式1.购买款项双方经协商一致，该田地的购买价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式乙方按照以下方式向甲方支付款项：本协议签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。在甲方完成田地清理及相关手续协助办理后，乙方向甲方支付款项人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]），在道路主体工程完工并经乙方初步验收合格后[X]日内支付。四、修路工期1.乙方应自本协议签订且收到甲方交付的田地及相关手续后[X]日内开工建设。2.修路工程总工期为[X]天，自开工之日起计算。如遇不可抗力或其他非乙方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、质量标准及验收1.质量标准修路工程应符合国家及地方现行的道路工程施工质量验收规范和标准，具体要求如下：道路基层压实度应满足设计要求，偏差范围符合相关规范规定。路面平整度、厚度、宽度等指标应达到设计标准，允许偏差在规定范围内。道路附属设施如排水系统、防护栏等应安装牢固、功能正常，符合设计及安全要求。2.验收修路工程完工后，乙方应提前[X]日通知甲方进行初步验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行初步验收。如初步验收发现问题，乙方应按照甲方要求限期整改，直至达到验收标准。初步验收合格后，乙方负责向相关部门申请正式验收。正式验收所需费用由[方]承担。如正式验收不合格，乙方应承担整改费用及由此给甲方造成的损失，并按照本协议约定承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未能保证田地权属清晰或未按时完成田地清理及相关手续协助办理，导致乙方无法正常施工或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照购买款项的[X%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。甲方干涉乙方正常施工活动，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任乙方未按照本协议约定的时间和方式支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购买款项的[X%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。乙方未按照道路规划设计标准进行施工，导致工程质量不合格或工期延误的，乙方应负责无偿整改直至达到验收标准，并承担因整改而增加的费用及逾期交付的违约责任。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照购买款项的[X%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。乙方擅自改变田地用途或转让给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照购买款项의[X%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式