拆迁安全协议合同

拆迁安全协议合同甲方：[拆迁方名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]乙方：[被拆迁方名称]身份证号码：[具体号码]地址：[居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[具体拆迁项目名称]建设需要，需对乙方位于[拆迁地点详细地址]的房屋及附属设施进行拆迁，为确保拆迁工作安全、顺利进行，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁范围乙方所有的位于[拆迁地点详细地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋及附属设施，包括但不限于房屋主体、附属用房、围墙、大门、水电设施、通讯设施、绿化等。（详细描述各部分的具体情况，如房屋的结构、层数、装修情况，附属设施的功能、规格等）2.拆迁要求甲方应按照国家及地方相关拆迁规定和标准，对乙方房屋及附属设施进行拆除，并负责清理拆除现场，确保拆除工作安全、有序进行，不对周边环境造成污染和破坏。在拆除过程中，甲方应采取必要的防护措施，避免对相邻建筑物、构筑物及其他设施造成损坏。乙方应在本协议签订后[X]日内，腾空房屋内的所有物品，并配合甲方进行房屋及附属设施的交接工作。乙方应保证所交付的房屋及附属设施不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，且未设定任何抵押、质押或其他担保权益。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和要求，腾空房屋并配合拆迁工作。有权对拆迁范围内的房屋及附属设施进行拆除、清理等工作，但应遵守相关法律法规和本协议的约定。2.义务按照本协议约定的拆迁范围和要求，对乙方房屋及附属设施进行拆迁，确保拆迁工作安全、顺利进行。在拆迁前，向乙方提供详细的拆迁计划和安全保障措施，告知乙方拆迁过程中的注意事项。负责办理与拆迁相关的各项审批手续，承担因拆迁工作产生的一切费用，包括但不限于拆迁补偿费、拆除费用、清理费用、运输费用等。在拆迁过程中，如因甲方原因造成乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照国家及地方相关规定，对乙方进行合理的拆迁补偿安置，确保乙方的合法权益得到保障。拆迁补偿安置方式为[具体补偿安置方式，如货币补偿、产权调换等，并详细说明具体内容，如货币补偿的金额计算方式、产权调换房屋的地点、面积、户型等]。在拆迁工作完成后，及时与乙方办理拆迁补偿安置手续，支付拆迁补偿费用，并交付相关安置房屋或提供安置房屋的相关证明文件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的拆迁范围、要求和时间进行拆迁工作。有权获得甲方按照本协议约定提供的拆迁补偿安置。在拆迁过程中，有权对甲方的拆迁工作进行监督，如发现甲方存在违规操作或其他损害乙方权益的行为，有权要求甲方立即改正，并赔偿相应损失。2.义务按照本协议约定的时间和要求，腾空房屋内的所有物品，并将房屋及附属设施完整地交付给甲方。积极配合甲方的拆迁工作，提供必要的协助和支持，包括但不限于提供房屋相关资料、协助办理拆迁手续等。在拆迁过程中，遵守甲方的拆迁工作安排和安全规定，不得擅自进入拆迁现场或进行妨碍拆迁工作的行为。保证所交付的房屋及附属设施不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，且未设定任何抵押、质押或其他担保权益。如因乙方原因导致甲方在拆迁过程中产生纠纷或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的方式和时间，与甲方办理拆迁补偿安置手续，领取拆迁补偿费用，并接收相关安置房屋或提供安置房屋的相关证明文件。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的拆迁范围、要求和时间进行拆迁工作，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、可得利益损失等。若甲方未按照本协议约定支付拆迁补偿费用或交付安置房屋的，每逾期一日，应按照未支付金额或安置房屋价值的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已交付的房屋及附属设施，同时甲方应按照本协议约定的拆迁补偿费用总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方在拆迁过程中因违规操作或未尽安全保障义务，导致乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X%]向乙方支付额外的赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求腾空房屋并配合拆迁工作，导致拆迁工作延误的，乙方应承担违约责任，每逾期一日，应按照拆迁补偿费用总额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的拆迁补偿费用，同时乙方应按照本协议约定的拆迁补偿费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供的房屋及附属设施存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致甲方在拆迁过程中产生纠纷或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X%]向甲方支付额外的赔偿金。若乙方未按照本协议约定的方式和时间与甲方办理拆迁补偿安置手续，导致甲方工作延误的，乙方应承担违约责任，每逾期一日，应按照未领取的拆迁补偿费用金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权暂停支付拆迁补偿费用，并要求乙方限期办理手续，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的拆迁补偿费用，同时乙方应按照本协议约定的拆迁补偿费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本