柑地租赁合同范本

柑地租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方柑地事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁柑地的基本情况1.柑地位置：甲方将位于[柑地具体地址]的柑地出租给乙方使用。该柑地东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.柑地面积：租赁柑地的面积为[X]亩。3.柑地现状：柑地内现有柑树[X]棵，品种为[柑树品种]，树龄约为[X]年。柑地配套设施包括[详细列举配套设施，如灌溉设施、排水设施等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还柑地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元/亩，共计人民币[X]元。2.支付方式：租金按年支付，乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.租金调整：租赁期间，如遇市场行情发生重大变化，导致租金明显不合理时，双方可协商调整租金标准。协商不成的，可通过法律途径解决。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方合理使用柑地，如发现乙方违反合同约定使用柑地，有权要求乙方改正，并可追究乙方的违约责任。租赁期间，如遇政府征收土地等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金。2.义务保证所提供的柑地具有合法的使用权，且不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。按照本合同约定向乙方交付柑地，并确保柑地及配套设施在租赁期间处于正常使用状态。在租赁期间，协助乙方解决柑地使用过程中遇到的与周边村民等第三方的纠纷，但因乙方自身原因导致的纠纷除外。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用柑地及配套设施，进行柑桔种植、经营等活动。在租赁期限内，乙方有权对柑地进行合理的改良和建设，但应事先征得甲方书面同意，并不得损害柑地及周边环境。租赁期间，如因不可抗力等原因导致柑地遭受损失，乙方有权要求甲方协助其向相关部门申请赔偿或补偿。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用柑地及配套设施，不得擅自改变柑地用途，不得损坏柑地及配套设施。如需对柑地进行改造或建设，应按照甲方同意的方案进行，并承担相应费用。负责柑地的日常管理和维护，包括但不限于柑树的种植、施肥、病虫害防治等，确保柑地的正常生产经营。在租赁期满或合同解除后，按照原状交还柑地及配套设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得在柑地内从事违法违规活动。五、柑地的使用与维护1.使用要求乙方应按照柑桔种植的规范要求使用柑地，合理安排种植计划，确保柑树的正常生长和产量。未经甲方书面同意，乙方不得将柑地转租、转借或与他人合作经营。2.维护责任乙方负责租赁期间柑地及配套设施的日常维护和保养，确保其正常使用。如发现设施损坏，应及时修复，费用由乙方承担。乙方应做好柑地的环境保护工作，不得随意丢弃垃圾、排放污水等，避免对柑地及周边环境造成污染。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付柑地或提供的柑地存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用柑地的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回柑地，乙方已支付的租金不予退还，并应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变柑地用途、损坏柑地及配套设施或违反合同约定将柑地转租、转借等，甲方有权解除合同，收回柑地，乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。七、合同的解除与终止1.合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法继续履行的，一方有权解除合同。如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。2.合同终止租赁期限届满，本合同自动终止。本合同因解除、不可抗力等原因终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清费用，交还柑地及配套设施。八争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.在租赁期间，如遇政府政策调整、法律法规变化等因素影响合同履行的，双方应协商解决，协商不成的，按照法律法规的规定处理。2.本