买卖车棚协议书

买卖车棚协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处车棚，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该车棚，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下买卖车棚协议：一、标的物具体描述1.车棚位置：位于[详细地址]，具体位置为[车棚在该地址内的具体方位描述]。2.车棚面积：经双方测量及确认，车棚建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。3.车棚结构：车棚为[具体结构类型，如钢结构、混凝土结构等]，建造于[建造年份]，整体结构稳固，无明显质量问题。4.附属设施：车棚内配备有[附属设施详细清单，如照明灯具、通风设备等]，附属设施均能正常使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付车棚购买款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务保证所出售的车棚权属清晰，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，不存在抵押、查封等限制交易的情况。向乙方如实告知车棚的真实状况，包括但不限于车棚的建造情况、质量状况、使用情况等信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。在本协议签订后，按照约定协助乙方办理车棚的相关过户手续（如涉及），提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关手续的办理。在车棚交付前，负责保持车棚的现状，不得擅自对车棚进行拆除、改建或损坏等行为。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付符合条件的车棚。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究甲方的违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车棚购买款项。在接收车棚时，应当对车棚的现状进行仔细查验，如发现车棚存在与本协议约定不符的情况，应当及时向甲方提出异议。在车棚交付后，按照法律法规及本协议约定合理使用车棚，不得擅自改变车棚的用途或进行违法违规行为。三、车棚价格及付款方式（一）车棚价格双方经协商一致，确定该车棚的成交价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。（二）付款方式乙方选择以下第[X]种付款方式：1.一次性付款乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部车棚购买款项一次性支付至甲方指定的银行账户。2.分期付款本协议签订之日，乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]元整）。[具体付款时间节点1]，乙方支付人民币[X]元（大写：[大写金额1]元整）。[具体付款时间节点2]，乙方支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额2]元整）。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名：四、车棚交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部车棚购买款项后的[X]日内，将车棚交付给乙方。如因乙方付款延迟导致交付时间顺延的，甲方不承担任何责任。2.交付地点：车棚原址[详细地址]。3.交付方式：双方应在交付现场共同对车棚进行验收，甲方应向乙方提供车棚的相关资料（如建造图纸、质量检测报告等），并在验收合格后签署交付确认书。交付确认书应明确车棚已按照本协议约定交付给乙方，乙方已接收并认可车棚的现状。五、过户手续办理（如涉及）1.若车棚需要办理过户手续，双方应按照法律法规及相关部门的要求，在车棚交付后[X]日内共同向相关部门申请办理过户登记手续。甲方应积极协助乙方提供办理过户手续所需的全部文件和资料，包括但不限于甲方的身份证明、车棚产权证明等，并配合乙方完成相关手续的办理流程。乙方应按照相关部门的要求及时提交申请材料，并承担办理过户手续所需缴纳的全部税费及其他费用。2.如因政策法规变化或其他不可抗力因素导致无法办理过户手续，双方应协商解决方案，如变更协议内容或解除协议等。若因甲方原因导致无法办理过户手续，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实告知车棚真实状况导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。若甲方未按照本协议约定的时间交付车棚，每逾期一日，应按照车棚成交价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照车棚成交价格的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的车棚存在质量问题或与本协议约定不符的情况，甲方应负责在合理期限内进行修复或整改，直至符合协议约定。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车棚，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方拒绝履行修复或整改义务，乙方有权自行修复或整改，费用由甲方承担，同时甲方应按照车棚成交价格的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，擅自对车棚进行拆除、改建或损坏等行为，甲方应负责恢复车棚原状，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。同时，甲方应按照车棚成交价格的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未协助乙方办理车棚过户手续（如涉及），导致乙方无法取得车棚完整产权权益的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于因无法过户导致车棚价值贬损的损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付车棚购买款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照车棚成交价格的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在接收车棚后，擅自改变车棚用途或进行违法违规行为，导致车棚遭受损失或产生其他法律责任的，乙方应负责承担全部赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定，拒绝接收车棚或无故拖延接收车棚的，每逾期一日，应按照车棚成交价格的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章