2025年仓储场地临时租赁合同协议

2025年仓储场地临时租赁合同协议合同编号：[]签订地点：[]签订日期：2025年[]月[]日出租方（甲方）：名称：[]统一社会信用代码/身份证号：[]法定代表人/负责人：[]地址：[]联系方式：[]（电话/传真）承租方（乙方）：名称：[]统一社会信用代码/身份证号：[]法定代表人/负责人：[]地址：[]联系方式：[]（电话/传真）鉴于：1.甲方拥有位于[]的仓储场地（以下简称“租赁物”）的所有权/合法使用权，拟将租赁物临时出租；2.乙方因[]（如“短期仓储需求”“业务临时扩容”等）需要，拟承租上述租赁物；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用原则，经协商一致，就临时租赁事宜达成如下协议。一、租赁物详情1.租赁物地址：[]（具体至门牌号，如“XX市XX区XX路XX号XX仓库”）。2.租赁物面积：[]平方米（以甲方提供的租赁物权属证明载明面积为准，双方签字确认后作为合同组成部分）。3.租赁物用途：仅用于[]（如“存放[品类名称，如‘电子产品’‘日用百货’]”），乙方不得擅自改变用途，不得存放危险品、违禁品或从事违法活动。4.租赁物现状：甲方保证租赁物权属清晰，无产权纠纷；租赁物现状为[]（如“空置、通电通水、具备基本消防设施”），乙方已对现状进行充分了解并确认无异议。二、租赁期限1.租赁期限：自2025年[]月[]日起至2025年[]月[]日止，共计[]天/月（具体期限以实际起止日期为准）。2.交付时间：甲方应于2025年[]月[]日前将租赁物交付乙方，双方签署《租赁物交接确认书》，注明交付时场地设施、设备状况。3.期满处理：租赁期满或合同解除后，乙方应于[]日内将租赁物返还甲方，并保证租赁物及附属设施、设备处于正常使用状态（自然损耗除外）。逾期返还的，每逾期一日按日租金的[]%向甲方支付违约金。三、租金及支付方式1.租金标准：租赁物租金为人民币[]元/月（或“[]元/天”），合计总租金人民币[]元（大写：[]）。2.租金包含：[]（如“租赁物使用费、基础物业管理费”），不包含乙方应承担的[]（如“水电费、燃气费、网络费、租赁物内设施维修费及因乙方使用产生的税费”）。3.支付方式：（1）乙方应于本合同签订后[]日内向甲方支付首期租金人民币[]元，之后每[]月/季度支付一次，支付日期为每[]月[]日前；（2）甲方指定收款账户：户名：[]开户行：[]账号：[]（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付金额的[]%向甲方支付违约金，逾期超过[]日的，甲方有权单方解除合同。4.其他费用：（1）水电费：乙方按实际使用量自行承担，收费标准按甲方与供水供电部门约定的标准执行，甲方或其委托的物业公司每月[]日抄表并通知乙方，乙方应在收到通知后[]日内支付；（2）租赁物内设施（如货架、叉车、空调等）若由乙方使用，维修保养责任由[]方承担，费用由[]方承担。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：（1）按约定收取租金及本合同约定的其他费用；（2）对乙方使用租赁物的情况进行监督，发现乙方违反约定用途或违法使用时，有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，可解除合同；（3）租赁期满或合同解除后，有权收回租赁物。2.义务：（1）保证租赁物权属清晰，无第三方主张权利；（2）按约定时间将租赁物交付乙方，确保租赁物符合约定的用途和安全条件（如消防、结构安全等）；（3）租赁物主体结构及甲方提供的附属设施（如房屋主体、消防系统、供电主干线路）出现自然损坏影响乙方正常使用的，甲方应在接到乙方通知后[]日内进行维修；因维修导致乙方无法正常使用租赁物的，相应租金应予以减免。（二）乙方权利与义务1.权利：（1）按约定用途使用租赁物，甲方不得无故干涉；（2）要求甲方按约定提供符合安全条件的租赁物。2.义务：（1）按时足额支付租金及其他约定费用；（2）合法使用租赁物，不得擅自改变用途、拆改租赁物结构或增设固定设施；如确需增设，应事先征得甲方书面同意，租赁期满后可移动的设施由乙方自行拆除，不可移动的归甲方所有；（3）承担租赁物内日常设施（如门窗、照明、水电表等）的维修保养费用及因乙方使用不当造成的损坏维修费用；（4）遵守消防安全、治安管理等法律法规及甲方/物业公司的管理规定，不得在租赁物内存放危险品、进行明火作业或从事违法活动；（5）租赁期满或合同解除后，应清理租赁物内的物品并返还场地，逾期未清理的，视为乙方放弃物品所有权，甲方有权处置，处置费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件的，每逾期一日，应向乙方支付日租金[]%的违约金，逾期超过[]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的租金及费用，并赔偿乙方实际损失（包括但不限于乙方为租赁场地支付的合理准备费用）；（2）甲方因权属问题导致乙方无法正常使用租赁物的，应退还已收取的租金及费用，并赔偿乙方直接损失。2.乙方违约责任：（1）乙方擅自改变租赁物用途、转租或擅自拆改租赁物结构的，甲方有权解除合同，乙方已支付的租金不予退还，并应恢复原状或赔偿损失；（2）乙方损坏租赁物及附属设施且无法恢复原状的，应照价赔偿（赔偿标准以甲方提供的设施购置凭证或第三方评估为准）；（3）乙方提前解除合同的，应提前[]日书面通知甲方，并向甲方支付[]个月租金（或“总租金[]%”）作为违约金，甲方已收取的租金不予退还。六、合同解除与终止1.双方协商一致，可解除本合同，解除后甲方退还乙方已支付但未实际使用的租金（扣除应付费用及违约金后）。2.单方解除权：（1）甲方有权解除合同的情形：乙方逾期支付租金超过[]日；乙方擅自改变用途或违法使用租赁物经催告后[]日内未整改；乙方破产、解散或被吊销营业执照。（2）乙方有权解除合同的情形：甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物存在重大安全隐患，经催告后[]日内未修复；甲方因权属问题导致乙方无法使用租赁物。3.合同终止后：乙方应返还租赁物，结清所有费用，甲方应在[]日内退还乙方已支付的保证金（如有）及未使用租金（扣除应付费用及违约金后）。七、不可抗力1.因地震、火灾、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，合同自动终止，甲方应退还乙方已支付但未实际使用的租金（扣除应付费用后）。2.遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[]日内书面通知对方，并在[]日内提供证明文件，双方协商处理后续事宜（如延期履行、部分履行或解除合同）。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，按以下第[]种方式解决（二选一）：1.提交[]仲裁委员会仲裁；2.向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.通知与送达：双方确认本合同载明的地址、联系方式为有效送达地址，地址变更应提前[]日书面通知对方，否则视为向原地址送达。2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式[]份，甲乙双方各执