2025年农业土地流转经营协议

2025年农业土地流转经营协议甲方（转出方）：法定代表人/负责人：统一社会信用代码/身份证号：地址/住所：联系电话：乙方（流入方）：法定代表人/负责人：统一社会信用代码/身份证号：地址/住所：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规政策的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其承包经营的农业土地流转给乙方经营事宜，达成如下协议：第一条流转标的1.1甲方将其承包经营的位于XX省XX市XX县（区）XX乡（镇）XX村XX组的农业土地（以下简称“流转土地”）流转给乙方经营。1.2流转土地的具体面积为______亩，四至界限为：东至______，南至______，西至______，北至______。土地面积以双方签字确认的测量结果或相关权属证明文件为准。1.3流转土地为耕地，土地现状良好，具备基本的农业生产经营条件，地上附着物按现状由乙方自行处理。第二条流转方式2.1本协议项下的土地流转采取转包方式。2.2甲方将上述流转土地的经营权在协议有效期内转包给乙方使用。第三条流转期限3.1本协议项下的土地流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2协议期满，如乙方要求续租且甲方同意，双方应于协议期满前______个月协商续签协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条费用与支付4.1甲方向乙方支付土地流转费。流转费按年计算，每亩为人民币______元（大写：______元整），流转土地总额为人民币______元（大写：______元整）。4.2支付方式：乙方应于每年______月______日前，将当年度的流转费通过银行转账方式支付至甲方指定银行账户。账户名称：______开户银行：______银行账号：______4.3首次支付时间为本协议生效后______日内支付______年流转费，即人民币______元（大写：______元整）。剩余流转费按年度支付。第五条双方权利义务5.1甲方的权利义务：5.1.1有权按照协议约定收取流转费。5.1.2有权监督乙方依照协议约定的用途合理利用土地，不得用于非农建设或改变土地农业用途。5.1.3应保证其对流转土地拥有合法、完整的承包经营权，并按时交付流转土地。5.1.4应保证流转土地的现状符合协议约定，并协助乙方进行农业生产经营所需的基本条件。5.1.5不得随意干涉乙方的正常农业生产经营活动。5.2乙方的权利义务：5.2.1有权在协议约定的期限内，按照自己的意愿和经营能力，在遵守国家法律法规和相关规定的前提下，自主经营流转土地。5.2.2应按时足额支付土地流转费。5.2.3应依照协议约定的用途使用土地，积极发展农业生产，爱护土地及其附着物，不得擅自破坏、损坏或拆除土地上的现有建筑物、构筑物和附属设施。5.2.4应承担经营活动中产生的各项费用及风险，包括但不限于农业投入成本、人工成本、水电费、农业税（根据国家政策规定）、保险费等（具体承担事项可另行约定）。5.2.5应接受甲方的合理监督，并配合相关工作。第六条合同管理与变更6.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。6.2本协议应向流转土地所在地的村集体经济组织备案。6.3本协议的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。6.4任何一方单方面变更或解除本协议，应承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1甲方未按时足额支付流转费的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付金额______%的违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。7.2乙方未按时足额支付流转费的，每逾期一日，应向甲方支付应付未付金额______%的违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。7.3甲方无正当理由提前收回土地或擅自改变土地用途，给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。7.4乙方擅自改变土地用途、破坏土地或附着物、擅自转租或转让土地给第三方经营，甲方有权单方解除本协议，收回土地，并要求乙方赔偿全部损失。乙方已收取的转租或转让费用应予没收。7.5一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条不可抗力8.1因发生战争、自然灾害等不可抗力事件，导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任。8.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。第九条争议解决9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向流转土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2本协议项下的通知、文件等均应送达至本协议首部载明的地址或联系方式。一方变更地址或联系方式，应提前______日书面通知对方。10.3本协议自签订之日起生效。协议终止或解除后，双方应按照约定处理土地、投入物、款项等事宜，并结清所有款项。10.4本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，______（村集体经济组织/乡镇人民政府）备案