住宅楼外墙翻新安全施工协议

住宅楼外墙翻新安全施工协议甲方：____________________（以下简称“甲方”）法定代表人/负责人：________地址：____________________乙方：____________________（以下简称“乙方”）法定代表人/负责人：________地址：____________________一、工程概况1.工程名称：________住宅楼外墙翻新工程2.工程地点：________3.工程内容：外墙____（如涂料更新、瓷砖修补、保温层修复等）、____（其他施工内容）4.工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期____日历天（工期可根据实际进度调整，以双方书面确认的计划为准）二、安全施工责任（一）甲方责任1.依法办理工程所需的施工许可、高空作业备案等审批手续，确保施工活动合法合规。2.向乙方提供施工现场及周边环境资料（如地下管线、相邻建筑结构等），避免施工对周边设施造成安全隐患。3.协调施工现场周边关系，保障施工期间的通行、排水、用电等基本条件，及时处理因甲方原因引发的安全纠纷。4.对乙方安全施工情况进行监督检查，发现隐患有权要求乙方立即整改；若乙方拒不整改或整改不合格，甲方可暂停施工并追究乙方责任。（二）乙方责任1.建立健全安全生产管理体系，设立专职安全管理人员，负责施工现场日常安全管理，确保安全措施落实到位。2.严格遵守国家及地方安全生产法规、规范（如《建筑施工高处作业安全技术规范》等），制定专项安全方案（如高空作业、脚手架搭设方案），并报甲方及监理备案。3.对施工人员开展安全教育培训（入场教育、班前交底、特种作业培训等），特种作业人员（架子工、电工等）必须持有效证件上岗。4.承担施工期间全部安全责任（含施工人员人身安全、现场财产安全及第三方事故责任）。发生事故时，立即启动应急预案，及时报告甲方及相关部门，并承担事故处理的全部费用及法律责任。5.为施工人员配备合格的安全防护用品（安全帽、安全带等），监督正确使用；定期检查维护安全防护设施（脚手架、安全网等），确保符合安全要求。三、安全管理措施（一）安全教育与培训1.施工人员入场前，乙方组织不少于____学时的入场安全教育（含法规、危险源辨识、操作规程等），考核合格后方可上岗。2.针对高空作业、电气作业等特殊工序，开展专项安全培训，确保作业人员熟悉技术要求和应急处置方法。3.实行班前安全交底制度，每日施工前由班组长对作业内容、安全注意事项进行交底，做好记录并由作业人员签字确认。（二）施工现场安全防护1.高空作业防护：脚手架搭设符合《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》，验收合格后方可使用；作业人员系挂安全带（高挂低用），2米及以上作业面设置临边防护栏并挂设警示标志。2.用电安全：临时用电符合《施工现场临时用电安全技术规范》，采用TN-S接零保护系统，做到“一机、一闸、一漏、一箱”；电工定期检查设备及线路，严禁私拉乱接，下班后切断非必要电源。3.材料与设备管理：涂料、胶粘剂等材料存放在通风、远离火源的专用仓库，配备消防器材；吊篮、吊绳等设备定期维护检测，严禁使用不合格或报废设备。（三）应急预案1.乙方制定《外墙翻新施工安全事故应急预案》，明确高空坠落、物体打击、触电、火灾等事故处置流程，每____个月至少组织一次应急演练。2.施工现场配备急救箱、担架及常用药品，与附近医疗机构建立联动机制，确保事故后及时获得医疗救助。3.发生事故时，乙方立即停止施工、控制事态、保护现场，并在1小时内报告甲方及安监部门，不得迟报、谎报、瞒报。四、违约责任1.甲方未按约定提供施工手续或现场条件，导致乙方无法安全施工或发生事故，甲方承担损失并顺延工期。2.甲方未按约定支付工程款，导致乙方无法落实安全防护措施（如防护用品采购、设备维护），由此引发的安全责任由甲方承担。3.乙方违反安全规定或未履行管理责任，甲方有权责令整改、暂停付款；逾期未改或整改不合格，甲方可解除协议，乙方赔偿全部损失。4.因乙方原因发生安全事故，乙方承担全部经济损失（医疗费、赔偿金等）及法律责任，并向甲方支付工程总造价____%的违约金。5.乙方安全管理不善导致工期延误，每延误一日按工程总造价____‰支付违约金；因事故导致的工期延误，乙方无权要求顺延。五、争议解决本协议履行中发生争议，双方友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格、款项结清且无遗留安全问题时终止。2.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。3.未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。甲方（盖章）：_