土地占比协议书

土地占比协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就特定土地的使用及占比事宜达成合作意向，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，经友好协商，特签订本土地占比协议书（以下简称“本协议”）。一、标的物或服务具体描述1.土地位置本协议所涉及的土地位于[土地详细地址]，土地面积为[X]平方米。该土地东至[东至相邻土地情况]，南至[南至相邻土地情况]，西至[西至相邻土地情况]，北至[北至相邻土地情况]。2.土地用途该土地用于[具体用途，如农业种植、工业生产、商业开发等]。未经双方书面同意，任何一方不得擅自改变土地用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定的占比享有土地的使用权益。有权监督乙方按照本协议约定使用土地。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对土地的使用提出合理建议和意见。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付应承担的土地使用费用及相关款项。协助乙方办理与土地使用相关的手续，提供必要的证明文件和资料。不得干扰乙方正常使用土地，不得实施损害乙方权益的行为。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的占比享有土地的使用权益。有权根据土地用途自主开展经营活动，但需遵守法律法规及本协议约定。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对土地进行合理开发和利用。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付应承担的土地使用费用及相关款项。按照土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法违规活动。负责土地的日常维护和管理，确保土地的正常使用状态。定期向甲方通报土地使用情况，接受甲方的监督检查。三、土地占比及费用支付1.土地占比经双方协商确定，甲方占土地份额的[X]%，乙方占土地份额的[Y]%。双方按照各自占比享有土地的使用权益，并承担相应的义务。2.费用支付双方应按照以下方式支付土地使用费用：甲方应于每年的[具体日期]前向乙方支付当年土地使用费用的[甲方承担比例金额]。乙方应于每年的[具体日期]前向甲方支付当年土地使用费用的[乙方承担比例金额]。土地使用费用按照每平方米[X]元的标准计算，每年根据市场行情及土地实际情况进行适当调整，但调整幅度不得超过[X]%。调整前，双方应提前[X]个月书面通知对方。四、土地使用期限本协议约定的土地使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、土地交付与接收1.交付时间乙方应于本协议签订后的[X]日内将土地交付给甲方使用。交付时，乙方应确保土地处于正常使用状态，无任何纠纷和争议。2.交付内容交付时，乙方应向甲方提供土地的相关资料，包括但不限于土地权属证明、土地现状图、地上附着物清单等。3.接收确认甲方应在收到土地及相关资料后的[X]日内进行验收，并签署接收确认书。如发现土地存在问题或与协议约定不符，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后的[X]日内进行整改，直至符合要求。六力义务1.甲方协助义务在乙方办理与土地使用相关的手续时，甲方应积极协助，提供必要的证明文件和资料，并配合乙方完成相关手续的办理。2.乙方协助义务在甲方办理与土地使用相关的手续时，乙方应积极协助，提供必要的证明文件和资料，并配合甲方完成相关手续的办理。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付土地使用费用及相关款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已使用土地期间的费用及违约金，同时甲方应按照土地使用费用总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方擅自改变土地用途或实施损害乙方权益的行为，乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并恢复土地原状。造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付土地使用费用及相关款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用土地期间的费用及违约金，同时乙方应按照土地使用费用总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方擅自改变土地用途或进行违法违规活动，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并恢复土地原状。造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定对土地进行日常维护和管理，导致土地出现问题或影响甲方正常使用的，乙方应及时进行整改，并承担相应的修复费用。给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具