不再居住协议书

不再居住协议书甲方（原居住方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（相关权益方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方不再居住于[房屋具体地址]，为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下不再居住协议书：一、标的物或服务具体描述1.房屋情况甲方不再居住的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业等]，房屋用途为[居住/办公等]。该房屋配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如水电燃气设施、门窗、厨卫设备等]。房屋目前处于[已装修/毛坯等]状态，内部装修情况为[详细描述装修风格、装修程度等]。2.居住相关权益甲方在该房屋居住期间所享有的关于居住的各项权益，包括但不限于安静居住环境权、房屋正常使用权益等，自本协议生效之日起，甲方不再享有。同时，乙方将在本协议约定范围内，享有与该房屋居住相关的相应权益。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关款项（如有）。有权在本协议生效前，按照正常居住使用习惯使用房屋内设施设备，但不得故意损坏。2.义务自本协议生效之日起，停止在该房屋的居住行为，不得擅自进入房屋干扰乙方正常使用。向乙方如实告知房屋的使用历史、维修情况、有无质量问题等相关信息，不得隐瞒或虚报。如因甲方故意隐瞒或虚报导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与房屋居住相关的手续（如有），提供必要的证明文件及配合乙方进行房屋交接等工作。在本协议履行期间，妥善保管与房屋相关的原始资料，如购房合同、产权证书等，并在乙方需要时予以提供查阅。（二）乙方权利义务1.权利自本协议生效之日起，享有在该房屋的居住权利，可按照自身需求合理使用房屋及其附属设施设备。有权要求甲方履行本协议约定的各项义务，如发现甲方违反协议约定，有权追究甲方责任。2.义务按照本协议约定的方式和时间向甲方支付相关款项（如有）。在使用房屋过程中，应合理使用房屋及其附属设施设备，不得进行违法违规或损害房屋结构及他人利益的行为。如因乙方使用不当导致房屋损坏或给第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。负责房屋的日常维护和保养，保持房屋及其附属设施设备处于良好使用状态。如遇房屋出现质量问题或需要维修等情况，应及时通知甲方（如有必要），并按照相关规定进行处理。在本协议履行期间，遵守国家法律法规及当地关于房屋使用的各项规定，不得利用房屋从事违法犯罪活动。三、费用及支付方式（一）费用情况1.若存在相关费用支付经双方协商一致，因甲方不再居住该房屋，乙方需向甲方支付[X]元作为补偿费用（如有）。该费用涵盖了甲方因不再居住可能产生的各项损失及权益让渡补偿等。2.费用明细补偿费用明细如下：房屋装修剩余价值补偿：经评估机构评估，房屋装修目前剩余价值为[X]元，此部分费用包含在上述补偿费用中。提前终止居住权益补偿：考虑到甲方提前终止在该房屋的居住权益给甲方带来的不便及可能的经济损失，补偿费用中包含提前终止居住权益补偿[X]元。其他相关费用补偿：[详细列举其他可能涉及的费用补偿项目及金额]（二）支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将上述补偿费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、房屋交接事宜（一）交接时间本协议生效之日起[X]个工作日内，双方进行房屋交接。（二）交接程序1.双方共同对房屋及其附属设施设备进行现场查验，并填写房屋交接清单。清单应详细记录房屋内各项设施设备的名称、数量、状态等信息。2.甲方应向乙方移交房屋的相关资料，包括但不限于房屋钥匙、水电燃气缴费卡、物业合同等。3.对于房屋交接过程中发现的问题，如设施设备损坏、装修瑕疵等，双方应协商确定责任方及解决方案。如属于甲方责任范围的，甲方应在交接后[X]个工作日内负责修复或承担相应的维修费用；如属于乙方责任范围的，乙方应在交接后及时进行处理。（三）交接标准房屋交接应达到以下标准：1.房屋及其附属设施设备能够正常使用，各项功能完好。2.水电燃气等费用已结清至交接之日。3.房屋内清洁卫生符合正常居住标准。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未停止在该房屋的居住行为或擅自进入房屋干扰乙方正常使用的，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并按照本协议补偿费用的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若甲方未如实告知房屋相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应全额赔偿乙方因此遭受的损失，并按照损失金额的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或提供必要证明文件的，每逾期一日，应按照本协议补偿费用的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的补偿费用，同时甲方应按照本协议补偿费用的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约导致乙方无法实现居住权益的，甲方还应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的违约金及全额补偿费用。同时乙方应按照本协议补偿费用的[X%]向甲方支付违约金。2..若乙方违反本协议约定，不合理使用房屋或进行违法违规行为，导致房屋损坏或给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还房屋，乙方已支付的补偿费用不予退还。乙方还应按照本协议补偿费用的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定履行房屋日常维护和保养义务，导致房屋出现质量问题或影响正常使用的，乙方应及时进行修复，并承担相应费用。如因乙方未及时修复给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。每逾期一日，应按照本协议补偿费用的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还房屋，乙方已支付的补偿费用不予退还。乙方还应按照本协议补偿费用的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自