厂房补漏协议书

厂房补漏协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有的厂房存在漏水问题，影响厂房的正常使用和生产经营，甲方决定委托乙方对厂房进行补漏处理。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就厂房补漏事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房位置及范围甲方委托乙方进行补漏的厂房位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，包括厂房主体建筑、附属设施（如屋顶、墙面、地面、门窗等）。2.补漏问题描述经双方现场勘查确认，厂房存在以下漏水问题：屋顶多处出现裂缝，每逢雨天有明显漏水现象，导致部分生产设备及货物受潮受损。墙面部分区域因雨水渗透出现水渍、发霉，影响厂房内部环境及墙面使用寿命。地面有局部积水情况，可能对厂房基础造成影响。3.补漏服务内容乙方负责对上述厂房存在漏水问题的部位进行全面补漏处理，具体工作包括但不限于：对屋顶裂缝进行清理、修补，采用专业防水材料进行防水密封处理，确保屋顶不再漏水。对墙面受潮区域进行防潮处理，铲除发霉部分，重新粉刷墙面并做好防水措施。对地面积水区域进行排水系统检查和修复，必要时进行地面防水处理，保证地面干燥。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权监督乙方的补漏工作进度和质量，提出合理的意见和建议。在乙方完成补漏工作后，有权按照本协议的约定对补漏效果进行验收。义务向乙方提供与厂房相关的详细资料，包括但不限于厂房设计图纸、以往维修记录等，以便乙方准确了解厂房情况，制定合理的补漏方案。为乙方的补漏工作提供必要的协助，包括但不限于协调厂房内其他施工单位、提供施工场地等。按照本协议的约定及时支付补漏费用。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议的约定提供相关资料和协助。在补漏工作过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致补漏工作无法顺利进行或需要增加额外工作的，有权要求甲方承担相应的费用和责任。按照本协议约定收取补漏费用。义务按照国家相关标准和行业规范以及本协议约定的补漏服务内容，制定详细的补漏方案，并提交给甲方审核。在甲方审核通过后，严格按照补漏方案进行施工，确保补漏工作的质量和进度。施工过程中，应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。施工完成后，负责清理施工现场，恢复厂房原状。对补漏工作质量负责，在质保期内如出现补漏部位再次漏水等质量问题，乙方应免费进行修复。三、补漏费用及支付方式1.补漏费用经双方协商确定，本次厂房补漏服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含乙方完成本协议约定的全部补漏工作所需的人工、材料、设备、运输、管理等各项费用。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付补漏费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部补漏工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余补漏费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准屋顶补漏后，经连续[X]天以上雨天测试，无漏水现象。墙面经防潮处理后，水渍消失且不再发霉，墙面外观平整、色泽一致。地面无积水，排水系统畅通无阻。2.验收方式乙方完成补漏工作后，应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方在接到乙方验收通知后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定时间内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入质保期。五、质保期1.本协议项下的补漏工程质保期为自验收合格之日起[X]年。2.在质保期内，乙方应定期对补漏部位进行回访检查，如发现补漏部位出现质量问题，应在接到甲方通知后[X]个工作日内到达现场进行免费修复。3.质保期届满后，甲方如需乙方继续提供相关服务，双方可另行协商签订协议。六、违约责任1.甲方违约责任如果甲方未按照本协议约定按时支付补漏费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停补漏工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助，导致乙方无法正常开展补漏工作或延误工期的，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此增加的费用、顺延工期等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的补漏服务内容、质量标准和施工进度完成补漏工作，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。每逾期一天，乙方应按照补漏费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天仍未完成的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照补漏费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方在补漏工作过程中因自身原因造成安全事故或对甲方厂房及其他财产造成损坏的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于修复费用、财产损失赔偿等。若乙方未按照本协议约定履行质保期内的义务，乙方应承担违约责任，负责免费修复或赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具