大厦装修合同范本

大厦装修合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对[大厦具体名称]进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行大厦装修事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.装修地点：[大厦具体地址]2.装修范围：大厦内部公共区域，包括但不限于大堂、走廊、电梯间等的装修，具体装修内容包括墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、照明系统升级等。各楼层办公区域的装修，包括隔断安装、墙面粉刷、地面铺设、门窗更换等，以满足不同办公功能需求。大厦配套设施，如卫生间、茶水间、配电室等的装修，包括洁具安装、水电线路改造、防水处理等。3.装修标准：乙方应按照国家及地方现行的建筑装修工程质量验收规范和标准进行施工，确保装修工程质量达到优良等级。装修材料应符合国家环保标准，无毒无害，不得使用假冒伪劣产品。具体装修材料品牌、规格及型号应在施工前经甲方书面确认。二、合同工期1.开工日期：本合同生效后，乙方应在接到甲方书面开工通知之日起[X]日内组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：装修工程应在开工日期起[X]日内竣工，预计竣工日期为[具体日期]。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应及时以书面形式通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，乙方不承担违约责任。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同装修工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修工程所需的全部费用，除因甲方提出变更设计或增加装修项目外，合同价款不再调整。2.支付方式：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修工程进度达到[具体进度节点，如完成主体结构装修的50%]后，甲方应向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价款的[X%]作为质量保证金，在装修工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方应一次性无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对装修工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工，如乙方未达到合同要求，甲方有权要求乙方整改或返工。有权审查乙方提交的装修工程预算、施工方案、材料清单等文件，并提出修改意见。2.义务：负责办理装修工程所需的相关审批手续，确保装修工程合法合规进行。按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修工程款。为乙方施工提供必要的施工条件，包括但不限于提供施工场地、协调大厦其他施工单位等。向乙方提供大厦原始设计图纸及相关资料，协助乙方了解大厦结构和原有装修情况。在装修工程施工过程中，如因甲方原因需要变更装修设计或增加装修项目的，应及时通知乙方，并与乙方协商确定变更后的工程价款和工期。（二）乙方权利义务1.权利：根据合同约定和甲方要求，有权自主组织施工队伍和采购装修材料，但所采购的装修材料必须符合合同约定的质量标准。有权要求甲方按照合同约定支付装修工程款，如甲方未按时支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付相应的违约金和赔偿损失。在装修工程施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或增加工作量的，乙方有权要求甲方调整合同价款和工期。2.义务：按照国家及地方现行的建筑装修工程质量验收规范和标准以及合同约定的装修标准进行施工，确保装修工程质量达到优良等级。编制详细的施工方案和施工进度计划，并提交给甲方审核。按照经甲方审核同意的施工方案和施工进度计划组织施工，确保装修工程按时竣工。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和大厦其他人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。负责采购装修工程所需的材料和设备，所采购的材料和设备必须符合合同约定的质量标准，并提供产品合格证明文件。在材料和设备进场前，应通知甲方进行检验和验收，未经甲方验收合格的材料和设备不得使用。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。向甲方提交装修工程竣工报告和结算报告，并配合甲方进行竣工验收。装修工程竣工验收合格后，按照国家有关规定和合同约定承担保修责任。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致装修工程出现损坏或故障的，乙方应及时免费进行修复或更换。五、工程质量及验收1.工程质量：乙方应严格按照国家及地方现行的建筑装修工程质量验收规范和标准以及合同约定的装修标准进行施工，确保装修工程质量达到优良等级。在施工过程中，乙方应接受甲方的质量监督检查，对甲方提出的质量问题应及时整改。装修工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收验收合格后，双方应签署竣工验收报告验收不合格后乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。2.验收程序：装修工程竣工后，乙方应提前[X]日向甲方提交竣工验收申请报告，并提交装修工程竣工报告、结算报告、质量检验报告等相关资料。甲方收到乙方的竣工验收申请报告后，应在[X]日内组织相关人员进行验收。验收人员包括甲方代表、设计单位代表、监理单位代表等。验收合格后，双方应签署竣工验收报告验收不合格后乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。整改完成后，乙方应重新提交竣工验收申请报告，甲方应再次组织验收。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修工程款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致工期延误或工程变更的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。如甲方擅自变更装修设计或增加装修项目，导致合同价款增加的，甲方应按照增加后的价款支付给乙方；如导致合同价款减少的，甲方应按照减少后的价款支付给乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致装修工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工或整改，直至达到合同约定的质量标准。如因乙方返工或整改给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方擅自更换装修材料或设备，导致装修工程质量不符合合同约定的，乙方应负责无偿返工或整改，直至达到合同约定的质量标准。如因乙方擅自更换装修材料或设备给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方在施工过程中发生安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1