拆迁招标合同范本

拆迁招标合同范本甲方（招标人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（中标人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方因[具体项目名称]需要进行拆迁工作，并通过招标程序确定乙方为中标人，负责该项目的拆迁服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆迁相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）拆迁范围本次拆迁范围为位于[详细地址]，占地面积约为[X]平方米，涉及建筑物包括[列举具体建筑物名称、数量及建筑面积等信息]。（二）拆迁内容1.拆除上述范围内的所有建筑物、构筑物及其附属设施，包括但不限于房屋主体结构、围墙、大门、附属用房、水电设施、通讯设施等。2.清理拆迁现场，将拆除后的建筑垃圾、废弃物等运至甲方指定的地点进行妥善处理。3.配合甲方完成与拆迁相关的其他工作，如协助办理相关手续、提供必要的证明文件等。（三）拆迁期限乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内开始拆迁工作，并在[具体期限]内完成全部拆迁任务。如遇不可抗力因素导致拆迁工作延误，乙方应及时通知甲方，并经甲方书面同意后，相应顺延拆迁期限。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆迁工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成拆迁任务。对乙方提交的拆迁方案、进度报告等文件资料有审查权。2.义务向乙方提供与拆迁工作相关的必要资料和文件，协助乙方办理拆迁所需的各项手续。按照本合同约定向乙方支付拆迁费用。在乙方完成拆迁任务后，及时组织验收，并办理相关结算手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆迁费用。在拆迁过程中，如遇不可抗力因素或其他不可预见、不可避免的情况，有权要求甲方给予合理的协助和支持。对甲方提出的不合理要求或违反本合同约定的行为，有权拒绝并要求甲方改正。2.义务严格按照国家法律法规及本合同约定的标准和要求进行拆迁工作，确保拆迁过程安全、有序、合法。制定详细的拆迁方案，并报甲方备案。拆迁方案应包括拆迁进度计划、安全保障措施、环保措施等内容。在拆迁工作开始前，向甲方提交拆迁进度报告，定期汇报拆迁工作进展情况。负责拆迁现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。做好拆迁过程中的环境保护工作，采取有效措施减少粉尘、噪声等污染，确保周边环境不受影响。妥善处理拆迁过程中与被拆迁人的关系，积极配合甲方做好相关协调工作，确保拆迁工作顺利进行。在完成拆迁任务后，负责清理拆迁现场，恢复场地原状，并经甲方验收合格。三、拆迁费用及支付方式（一）拆迁费用经双方协商确定，本次拆迁服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。（二）支付方式1.本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成拆迁任务的[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆迁费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部拆迁任务，并经甲方验收合格后，双方办理结算手续。结算完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付拆迁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成拆迁工作对应的费用及违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法按照本合同约定的标准和期限完成拆迁任务，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的标准和要求进行拆迁工作，或未在规定期限内完成拆迁任务，每逾期一日，应按照拆迁费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方在拆迁过程中因自身原因导致安全事故或环境污染事故发生，应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。3.若乙方擅自将本合同项下的拆迁工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁费用的[X]%向甲方支付违约金。4.乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商决定是否继续履行本合同