普通承包合同范本

普通承包合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有[具体项目名称]需要进行承包，乙方具备相应的承包能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将[具体项目名称]承包给乙方事宜，达成如下协议：一、承包标的物或服务具体描述（一）项目名称[具体项目名称]（二）项目内容1.工程范围：详细描述承包工程所涵盖的具体工作内容，包括但不限于场地平整、基础工程、主体结构施工、装饰装修工程、水电安装工程等具体的分项工程内容。例如，场地平整需达到[具体平整度要求]，基础工程采用[具体基础形式及尺寸要求]，主体结构的混凝土强度等级为[具体等级]，钢筋规格为[具体规格]等。2.服务范围：若为服务类承包，需明确服务的具体内容，如[服务内容详细描述]，包括但不限于[列举服务涉及的具体方面，如服务的起始时间、服务的具体操作流程、服务的质量标准等]。例如，服务起始时间为[具体日期]，服务操作流程需严格按照[相关行业标准或甲方指定标准]执行，服务质量标准要求达到[具体质量考核指标]。（三）项目要求1.质量要求：工程质量应符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级，具体指标如下：[详细列举各项质量指标，如建筑结构的安全性能指标、装修工程的平整度、光洁度指标等]。例如，建筑结构的抗震设防烈度应达到[具体烈度]，装修工程墙面平整度误差不超过[具体毫米数]，地面光洁度需满足[具体光泽度标准]。2.工期要求：承包项目应在[计划开工日期]开始施工，并于[计划竣工日期]竣工，总工期为[具体天数]天。乙方应制定详细的施工进度计划，报甲方审核同意后严格按照计划执行。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后工期相应顺延。3.安全要求：乙方应严格遵守国家安全生产法规和操作规程，确保施工安全。施工现场应设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护设施。乙方应制定安全管理制度，加强对施工人员的安全教育培训，杜绝安全事故的发生。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及因此造成的一切损失。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本合同约定对乙方的工作成果进行验收。如乙方未按照合同约定履行义务，有权要求乙方整改或承担违约责任。2.义务向乙方提供开展承包工作所需的相关资料和文件，包括但不限于项目规划图纸、技术要求文件等，并保证资料的真实性和完整性。按照合同约定向乙方支付承包费用。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造有利条件。如因甲方原因导致乙方施工受阻或延误，应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和文件，并协助解决施工过程中遇到的问题。按照合同约定获得承包费用。在施工过程中，根据实际情况提出合理的变更建议，但需经甲方书面同意。2.义务按照本合同约定的质量要求、工期要求和安全要求完成承包项目。自行组织施工队伍，配备必要的施工设备和工具，并确保设备和工具的正常运行。负责施工现场的管理，做好施工人员的管理和安全教育工作，遵守施工现场的各项规章制度。定期向甲方汇报施工进度和质量情况，接受甲方的监督检查。在施工过程中，如发现图纸或现场实际情况与合同约定不符，应及时通知甲方，并按照甲方的书面指示进行处理。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。三、承包费用及支付方式（一）承包费用本项目承包费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含完成本合同约定的全部工作内容所需的费用，除因甲方书面认可的变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[具体天数]天内，甲方向乙方支付承包费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：乙方按照施工进度计划完成[具体进度节点]后，向甲方提交进度款申请报告，经甲方审核确认后，在[具体天数]天内支付至已完工程价款的[进度款支付比例]。3.竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后[具体天数]天内，甲方向乙方支付至承包费用的[竣工款支付比例]。4.质保金：承包费用的[质保金比例]作为质保金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，甲方在[具体天数]天内一次性无息支付给乙方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付承包费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[规定逾期天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若甲方未按照合同约定提供相关资料和文件或协助解决施工问题，导致乙方施工延误或造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量要求完成承包项目，则乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失超过质保金金额的，乙方还应继续承担赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期要求完成承包项目，每逾期一天，应按照承包费用的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[规定逾期天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照承包费用的[一定比例]向甲方支付违约金。因乙方逾期竣工给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方未按照合同约定的安全要求进行施工，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任及因此造成的一切损失，包括但不限于甲方的经济损失、第三方的人身伤亡和财产损失等。同时，甲方有权视情节轻重扣除乙方一定比例的承包费用作为处罚。4.若乙方擅自将承包项目转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照承包费用的[一定比例]向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密及技术秘密予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限时长]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[规定天数]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应