景区收购合同范本

景区收购合同范本甲方（收购方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（转让方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方拥有[景区名称]（以下简称“该景区”）的相关权益，甲方有意收购该景区，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.景区基本情况该景区位于[具体地理位置]，占地面积为[X]平方米，景区内拥有丰富的自然景观和人文景观，包括但不限于[列举主要景点名称]等。景区配套设施完善，具备游客接待中心、停车场、餐饮设施、住宿设施等。景区目前持有有效的经营许可证，经营范围包括旅游景区开发、经营，旅游项目策划、组织等。2.景区资产土地及建筑物：景区所占用土地性质为[土地性质，如国有出让土地等]，土地使用期限至[到期时间]。景区内现有建筑物包括游客服务中心建筑面积为[X]平方米、餐厅建筑面积为[X]平方米、住宿楼建筑面积为[X]平方米等，具体建筑物清单及相关产权证书作为本合同附件一。旅游设施设备：拥有各类游乐设施，如[列举游乐设施名称及数量]；景区内的观光交通工具，如[观光车数量及类型]；以及通讯设施、照明设施、消防设施等，详细设备清单见附件二。无形资产：景区拥有的品牌形象、商标、域名、景区规划及相关经营资质等无形资产，其品牌在当地具有较高的知名度和美誉度，相关商标已注册成功，注册号为[商标注册号]，域名信息为[具体域名]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在合同约定的时间和方式下，对景区进行全面的尽职调查，包括但不限于景区的资产状况、经营情况、财务状况、债权债务等。按照合同约定的收购价格和支付方式支付收购款项。在收购完成后，依法享有景区的所有权及相关权益，对景区的经营管理进行决策。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付收购款项，逾期支付的应承担相应的违约责任。在尽职调查过程中，应妥善保管乙方提供的各类资料，不得泄露或用于非本合同目的的其他用途。收购完成后，应按照法律法规及行业规范运营景区，保障景区的持续稳定发展，维护景区的良好形象。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取甲方支付的收购款项。在甲方支付收购款项后，有权要求甲方按照合同约定办理景区相关权益的交接手续。有权对甲方的尽职调查工作进行监督，确保调查行为符合法律法规及本合同约定。2.义务向甲方如实披露景区的真实情况，包括但不限于景区的资产状况、经营情况、财务状况、债权债务、未决诉讼等重要信息，不得隐瞒或提供虚假信息。如因乙方故意隐瞒或提供虚假信息给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在合同签订后至收购完成前，负责景区的正常经营管理，保障景区的安全运营，维护景区的良好秩序。协助甲方办理景区相关权益的变更登记手续，提供必要的文件和资料，并承担因办理变更登记手续而产生的应由乙方承担的费用。三、收购价格及支付方式1.收购价格双方经协商确定，本次景区收购价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定价格，不因景区后续经营状况、市场变化等因素而调整。2.支付方式定金：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在甲方支付全部收购款项时冲抵相应价款。第一期款项：在甲方完成对景区的尽职调查且对景区情况无异议后，于[具体日期]前向乙方支付收购款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写第一期金额]）。第二期款项：在完成景区相关权益的交接手续后，于[具体日期]前向乙方支付收购款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写第二期金额]）。尾款：在景区完成相关变更登记手续后，甲方应在[具体日期]前向乙方支付剩余收购款，即人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。四、景区交接1.交接时间双方应在甲方支付第二期款项后的[X]个工作日内完成景区的交接工作。2.交接内容乙方应向甲方移交景区的各类资产，包括土地及建筑物的产权证书、设备设施的清单及相关资料、景区经营的各类合同协议等，具体交接清单作为本合同附件三。乙方应向甲方介绍景区的经营管理情况，包括员工情况、客户资源、营销渠道等，并提供相关资料。乙方应协助甲方与景区现有员工进行沟通交接，确保员工知晓景区转让事宜，并配合甲方后续的经营管理工作。3.交接手续双方应在交接现场签署交接确认书，明确交接的资产、资料等内容及双方的权利义务。交接确认书作为本合同的附件四，与本合同具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付收购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照收购价格的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方逾期付款给乙方造成其他损失超过违约金金额的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方在尽职调查过程中违反保密义务，给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本合同约定履行其他义务，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定如实披露景区相关信息，故意隐瞒或提供虚假信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照收购价格的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的时间和要求完成景区交接工作，每逾期一日，应按照收购价格的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照收购价格的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期交接给甲方造成其他损失超过违约金金额的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定履行其他义务，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙