地梁修复合同范本

地梁修复合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体建筑物名称]的地梁需要进行修复，乙方具备专业的地梁修复能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行地梁修复事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）地梁现状1.[具体建筑物名称]的地梁出现了[详细描述地梁损坏情况，如裂缝、下沉、钢筋外露等]问题，经专业检测机构检测，地梁的[具体受损部位及程度]对建筑物的结构安全构成了一定威胁。2.地梁的具体尺寸为长[X]米，宽[X]米，高[X]米，混凝土强度等级为[具体强度等级]，钢筋规格为[详细钢筋规格]。（二）修复内容1.对出现裂缝的地梁部位进行裂缝修补，采用[具体修补材料及工艺，如压力灌浆法、环氧树脂修补等]，确保裂缝得到有效封闭，防止地下水渗入和钢筋锈蚀。2.针对地梁下沉问题，采取[详细的地基加固及地梁顶升措施，如注浆加固地基、设置千斤顶顶升地梁等]，使地梁恢复到原有设计标高，并保证地梁的稳定性。3.对钢筋外露部分进行除锈处理，并采用[合适的防腐措施，如涂刷防腐漆等]，防止钢筋进一步锈蚀，影响地梁的承载能力。4.在修复过程中，对受损的混凝土进行局部拆除和重新浇筑，保证新浇筑混凝土与原混凝土的结合紧密，强度符合设计要求。（三）修复标准1.地梁修复后应符合国家现行的建筑结构设计规范和施工质量验收标准，确保地梁结构安全可靠。2.裂缝修补应达到表面平整、无渗漏，修补材料与原混凝土粘结牢固，修补后的裂缝宽度不超过设计允许值。3.地梁顶升后的标高偏差应控制在[具体允许偏差值]范围内，地梁的垂直度偏差应符合相关规范要求。4.钢筋的除锈和防腐处理应达到[具体防腐等级要求]，保证钢筋的耐久性。5.新浇筑混凝土的强度等级应不低于原设计强度等级，且混凝土表面应平整、密实，无蜂窝、麻面等缺陷。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的修复工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方提供修复工作的进度报告和质量检验报告。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供地梁的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、地梁的检测报告等，以便乙方准确了解地梁现状和修复要求。协助乙方办理修复工作所需的相关手续，如施工许可证等（如需要）。为乙方的修复工作提供必要的工作条件，如施工现场的临时水电供应、材料堆放场地等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付修复费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付修复费用。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停修复工作，并要求甲方承担违约责任。根据修复工作的实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照国家现行的建筑结构设计规范和施工质量验收标准，以及本合同约定的修复内容和修复标准，组织专业技术人员进行地梁修复工作。制定详细的修复施工方案，并提交给甲方审核，经甲方同意后严格按照施工方案进行施工。在修复过程中，定期向甲方报告修复工作的进度情况，每[具体报告周期，如每周或每两周]提交一次书面进度报告。对修复工作的质量负责，在修复完成后，按照相关规范和合同要求进行自检，自检合格后通知甲方进行验收。负责修复工作所需材料和设备的采购、运输、保管和使用，确保材料和设备符合质量要求和施工需要。在修复工作完成后，向甲方提供完整的修复资料，包括施工记录、质量检验报告、材料合格证等。三、修复费用及支付方式（一）修复费用1.经双方协商确定，本次地梁修复工作的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部修复工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等一切费用。2.除非发生本合同约定的变更事项，双方不得擅自调整修复费用。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修复费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。2.乙方完成地梁修复工作总量的[进度节点比例，如50%]，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修复费用的[进度款比例，如30%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。3.乙方完成全部修复工作，并经甲方最终验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的修复费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。（三）支付凭证乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本合同生效后，乙方应在接到甲方书面通知后的[X]个工作日内组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体开工日期]。（二）竣工日期乙方应在开工日期后的[工期天数]天内完成全部地梁修复工作，并通过甲方验收。预计竣工日期为[具体竣工日期]。（三）工期延误1.因甲方原因导致乙方无法按照合同约定的工期开工或施工中断的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。甲方应提前通知乙方，并提供相关证明文件。2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工期延误的，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。3.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[延误违约金比例，如0.5%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。五、质量保证（一）质保期乙方对地梁修复工作的质保期为自甲方最终验收合格之日起[质保期时长，如一年]。（二）质保期服务1.在质保期内，乙方应定期对地梁修复部位进行回访检查，发现问题及时处理。2.如因乙方修复工作质量问题导致地梁再次出现损坏或其他质量问题，乙方应免费进行修复或采取其他补救措施，直至达到合同约定的质量标准。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供技术咨询服务，如甲方需要，乙方应按照市场合理价格收取一定的费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付修复费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如0.5%]向乙方支付违约金。2.若甲方未按照合同约定为乙方提供必要的工作条件或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常开展修复工作，甲方应承担由此给乙方造成损失，并顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的修复内容、修复标准或施工方案进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。2.若乙方未按照合同约定的工期完成修复工作，应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。3.若乙方提供的修复材料或设备不符合质量要求，乙方应负责更换，并承担由此给甲方造成的损失。4.若乙方在质保期内未履行质保期服务义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担，乙方还应按照合同总金额的[质保期违约比例，如10%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他