二改装修协议书

二改装修协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其位于[房屋具体地址]的房屋进行二次装修，乙方具备相关装修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行二改装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修范围本次装修工程涵盖房屋内的[具体房间或区域，如客厅、卧室、厨房、卫生间等]的装修改造。包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板吊顶、水电线路改造、门窗更换、家具及装饰布置等项目。具体装修内容以双方确认的设计图纸及预算清单为准。2.装修标准乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。装修材料应符合环保要求，选用知名品牌且质量合格的产品，具体品牌及型号在预算清单中详细列出。3.装修工期本装修工程预计自[开工日期]起至[竣工日期]止，总工期为[X]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应提前做好施工准备工作。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及设计图纸、预算清单进行施工，确保装修工程符合约定标准。在乙方出现违约行为时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务向乙方提供装修房屋的原始资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑结构图纸等，并协助乙方办理装修过程中可能需要的相关手续，如物业审批等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修费用。负责协调邻里关系，避免因装修施工给邻里造成不便或损失。如因甲方原因导致邻里纠纷，甲方应承担相应责任。在装修工程施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如水电供应、临时存放材料的场地等。（二）乙方权利义务1.权利根据本协议约定及设计图纸、预算清单，要求甲方按时支付装修费用。在装修工程施工过程中，有权根据实际情况对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。对于甲方提出的不合理要求或违反法律法规及本协议约定的行为，有权拒绝执行，并要求甲方纠正。2.义务按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、标准以及本协议约定、设计图纸、预算清单进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划和进度安排，合理组织施工人员和施工材料，确保装修工程按时完成。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场的整洁卫生。装修工程竣工后，负责将施工现场清理干净，恢复原状。对装修工程中使用的材料和设备质量负责，提供产品合格证明及质量保修承诺。在质保期内，如因材料或设备质量问题导致装修工程出现质量问题，乙方应免费负责维修或更换。定期向甲方汇报装修工程进展情况，接受甲方的监督检查。对于甲方提出的问题和意见，应及时整改落实。在装修工程竣工后，负责向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、材料清单、质量检验报告等。三、装修费用及支付方式（一）装修费用本装修工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。该费用为包干价，包含乙方完成本协议约定装修范围内所有项目所需的费用，除本协议约定的调整情况外，不再另行增加费用。（二）支付方式1.预付款甲方在本协议签订后[X]日内，向乙方支付装修费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。2.进度款在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、泥瓦工程完成等]后，甲方在收到乙方提交的付款申请及相关证明文件后[X]日内，向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。3.竣工款装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工结算报告及相关资料后[X]日内，向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。4.质保金装修工程质保期满后，如无质量问题，甲方在收到乙方书面申请后[X]日内，向乙方无息支付装修费用的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致工期延误或乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并继续履行付款义务。2.若甲方违反本协议约定，擅自变更装修内容或要求乙方使用不符合约定标准的材料、设备，乙方有权拒绝执行，并要求甲方按照本协议约定支付已完成工程对应的费用。如因甲方原因导致装修工程质量问题或乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或提供必要的施工条件，导致装修工程延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间完成装修工程，每逾期一日，应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期完工导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方装修工程质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因返工导致工期延误的，乙方应按照上述逾期完工的违约责任承担赔偿责任。如因质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自变更装修内容或使用不符合约定标准的材料、设备，乙方应负责拆除并更换符合约定标准的材料、设备，同时按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方擅自变更或使用不合格材料、设备导致装修工程质量问题或甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本协议约定承担违约责任。4.若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿全部损失。5.若乙方未按照本协议约定向甲方提供竣工资料或提供的竣工资料不完整、不准确，乙方应在甲方要求的期限内补齐或更正。如因乙方未按时提供或提供的资料不符合要求导致甲方无法办理相关手续或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、