外包水暖合同范本

外包水暖合同范本甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有水暖工程相关需求，乙方具备水暖工程施工及服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将水暖工程外包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程范围本合同所涉及的水暖工程包括但不限于[具体建筑物名称]内的所有水暖管道系统的安装、调试、维修及保养工作。包括但不限于冷水供应系统、热水供应系统、排水系统、暖气系统等的管道铺设、设备安装及连接。具体涵盖从建筑物的总进水口至各用水终端（如水龙头、淋浴喷头、马桶等）以及从热源设备至各散热终端（如暖气片等）之间的整个水暖系统的施工及相关服务。2.工程内容管道安装根据设计图纸和规范要求，进行各类水暖管道的切割、连接、固定等工作。管道材质包括但不限于钢管、铜管、PPR管等，连接方式应符合相应管材的标准要求，如焊接、热熔连接、螺纹连接等。确保管道安装的垂直度、水平度符合规定，管道走向合理，避免出现管道交叉、扭曲等影响使用功能和美观的情况。设备安装安装各类水暖设备，如水泵、水箱、热水器、暖气片等。设备的选型和安装应符合设计要求和相关安全标准，保证设备安装牢固、运行正常。负责设备与管道之间的连接和调试，确保设备与整个水暖系统的协同工作，达到预期的使用效果。调试与维修在工程安装完成后，进行全面的系统调试工作，检查水暖系统的运行状况，确保各管道无漏水现象，各设备运行参数正常，水温、水压等符合设计规定。提供一定期限的质保期内维修服务，质保期自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质保期内，如出现因乙方施工质量问题导致的水暖系统故障或损坏，乙方应免费进行维修或更换部件。质保期外，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，收取合理的维修费用。保养工作定期对水暖系统进行保养，包括但不限于管道的清洁、设备的润滑、检查各部件的磨损情况等。制定详细的保养计划，每[具体时间周期]进行一次全面保养，并向甲方提交保养记录报告。根据水暖系统的运行特点和实际情况，及时发现并解决潜在的问题，延长系统使用寿命，提高系统运行效率。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准规范进行施工。有权在乙方违反合同约定或施工质量不符合要求时，要求乙方限期整改或采取补救措施，如乙方拒不整改，甲方有权扣除相应工程款或解除合同。在工程竣工验收合格后，有权要求乙方提供完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、设备清单、调试报告、维修保养记录等。2.义务向乙方提供开展水暖工程所需的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、水暖系统设计方案等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续，如施工许可证、占道许可证等，提供必要的协助和支持。按照合同约定及时支付工程款，如因甲方原因逾期支付工程款，应承担相应的违约责任。在乙方进行施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如施工现场的水电供应、临时存放材料的场地等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款，在甲方逾期支付时，有权暂停施工并要求甲方支付相应的逾期违约金。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或施工条件发生重大变化等原因导致乙方无法正常施工，有权要求甲方承担相应的责任并给予合理的补偿。对甲方提出的不合理要求或违反法律法规及合同约定的指令，有权拒绝执行，并要求甲方予以纠正。2.义务严格按照本合同约定的标的物或服务具体描述以及相关标准规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。施工过程中应遵守国家和地方有关安全生产、环境保护等法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。自行组织施工队伍，配备具备相应资质和经验的技术人员和施工人员，不得将工程转包或分包给第三方。如需更换施工人员，应提前通知甲方并征得甲方同意，但更换后的人员资质和能力不得低于原人员。按照合同约定的工期完成工程施工任务，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。在施工过程中，应合理安排施工进度，制定详细的施工计划，并定期向甲方汇报工程进展情况。负责采购本工程所需的材料和设备，但材料及设备的质量必须符合国家相关标准和合同约定要求。对采购的材料和设备应提供质量合格证明文件，并进行检验和试验，确保其质量可靠。在工程竣工验收合格后，按照合同约定向甲方提供完整的工程资料，并负责对甲方相关人员进行必要的培训，使其熟悉水暖系统的操作和维护方法。在质保期内，按照合同约定履行维修保养义务，对出现的质量问题及时响应并处理。质保期外，继续为甲方提供优质、高效的有偿维修服务。三、工程款及支付方式1.工程款总额本合同约定的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此工程款为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的设计变更或增加工程内容导致的费用增加除外。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为预付款。预付款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方完成工程总量的[X]%后，向甲方提交工程进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付工程款总额的[X]%作为进度款。进度款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。验收款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为验收款。验收款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内将质保金一次性无息支付给乙方。质保金金额为工程款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、工程期限1.开工日期本工程计划开工日期为[具体日期]，乙方应在接到甲方书面开工通知后[X]天内正式开工，但因甲方原因或不可抗力因素导致开工延误的除外。2.竣工日期本工程计划竣工日期为[具体日期]，总工期为[X]天。乙方应确保在合同约定的竣工日期前完成全部工程施工任务，并通过甲方组织的竣工验收。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准本工程的质量标准应符合国家现行的相关水暖工程施工质量验收规范及标准，如《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》等，并达到合同约定的具体要求。乙方应确保所施工的水暖系统能够安全、正常运行，并满足甲方的使用需求。2.验收程序乙方自检：工程竣工后，乙方应首先进行全面的自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告及验收申请。甲方初验：甲方在收到乙方的验收申请后，应在[X]个工作日内组织相关人员对工程进行初步验收。如发现工程存在质量问题或不符合合同约定的情况，甲方应书面通知乙方限期整改，乙方整改完成后再次提交验收申请。竣工验收经过甲方初验合格后，由甲方组织正式的竣工验收。甲方应提前[X]天通知乙方参加竣工验收，验收组成员应包括甲方代表、设计单位代表、监理单位代表（如有）等。验收应按照相关标准规范及合同约定进行，对工程质量、工程资料等进行全面检查。如竣工验收合格，各方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照验收组提出的整改意见限期整改，直至通过竣工验收。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及乙方的损失由甲方承担。如因甲方原因导致乙方无法正常施工，如提供资料不准确、施工条件不具备等，甲方应承担乙方因此造成的停工损失、窝工费用等，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方的损失由乙方承担。如因乙方施工质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成工程施工任务，每延误一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方违反合同约定将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担转包或分包行为给甲方造成的全部损失。乙方采购的材料和设备不符合国家相关标准和合同约定要求，导致工程质量问题或影响工程正常使用的，乙方应负责更换合格的材料和设备，并承担因此造成的工期延误及甲方的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有