校园改造合同范本

校园改造合同范本甲方：[学校名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[学校地址]法定代表人：[校长姓名]联系方式：[联系电话]乙方：[施工单位名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[施工单位地址]法定代表人：[负责人姓名]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拟对校园进行改造，乙方具备相关的施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方校园改造工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[校园名称]校园改造工程2.工程地点：[学校具体地址]3.工程内容及范围：教学楼改造：包括教学楼内外墙面翻新、地面铺设、门窗更换、水电线路改造、教室内部装修及功能区域调整等。具体如下：墙面翻新：铲除原有旧墙面涂层，重新粉刷环保乳胶漆，颜色按照甲方选定的色卡为准。地面铺设：教室地面采用[具体材质]地板砖进行铺设，走廊及楼梯间采用[防滑地砖材质]防滑地砖铺设。门窗更换：拆除原有老化门窗，更换为断桥铝中空玻璃窗及实木复合门，确保门窗的密封性、隔音性和安全性。水电线路改造：重新铺设教学楼内的强弱电线路，更换老化电线电缆，安装节能灯具及智能插座，满足现代化教学用电需求，并对卫生间给排水管道进行优化改造，防止漏水现象。教室内部装修及功能区域调整：根据教学需求，对教室内部进行合理布局调整，设置多媒体教学设备、智能教学系统等，并对教室墙面进行文化装饰，营造良好的教学氛围。学生宿舍改造：包括宿舍内部装修、水电改造、床铺及家具更换等。具体如下：内部装修：对宿舍墙面和天花板进行粉刷或吊顶处理，地面铺设[防滑地板材质]地板革，改善宿舍居住环境。水电改造：更换宿舍内老化的水电线路，安装独立电表和智能水表，保障用电用水安全，并合理设置插座位置，方便学生使用电器设备。床铺及家具更换：拆除原有破旧的床铺和桌椅，更换为符合学生宿舍使用标准的上下铺铁床及学习桌椅，确保家具的质量和舒适度。校园公共区域改造：包括校园道路翻新、绿化景观升级、体育设施更新等。具体如下：校园道路翻新：对校园内主要道路进行重新铺设，采用[道路铺设材质]沥青或混凝土进行路面硬化，修复破损路面，确保道路平整畅通。绿化景观升级：对校园内绿化区域进行重新规划和设计，增加绿植品种，打造多层次、多样化的绿化景观，设置休闲步道、景观小品等，提升校园环境品质。体育设施更新：拆除原有老化的体育设施，更换为新型的篮球架、乒乓球桌、健身器材等体育设备，并对操场进行重新铺设塑胶跑道，改善校园体育活动条件。二、工程期限1.本工程计划开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。实际开工日期以甲方下达的开工通知为准。2.乙方应按照上述工期要求制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的工程变更外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[工程进度节点]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总金额的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付至合同总金额的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总金额的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权根据实际情况对工程内容进行变更，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。按照合同约定的支付方式和时间支付工程款。2.义务：向乙方提供施工现场及相关资料，协助乙方办理施工所需的各种证件和手续。协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。组织工程竣工验收，对验收合格的工程及时支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利：按照合同约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的资料和协助办理相关手续。对甲方提出的不合理要求有权拒绝。2.义务：具备相应的施工资质和安全生产许可证，提供相关证明文件供甲方审查。严格按照国家相关规范、标准及本合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工组织设计和施工进度计划，报甲方审核后严格执行。施工现场配备足够的管理人员和施工人员，确保施工安全和进度。做好施工现场的环境保护和文明施工工作，遵守甲方的各项规章制度。负责施工期间的成品保护工作，因乙方原因造成的成品损坏，由乙方负责修复或赔偿。工程竣工后，清理施工现场，做到工完场清。按照合同约定的工期完成工程施工，并承担因自身原因导致的工期延误责任。在质保期内，对工程质量问题及时进行维修处理，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担全部维修费用。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。2.验收程序：乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方进行隐蔽工程验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收，经验收合格后方可进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关资料，甲方应在收到报告后[X]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间乙方应承担因整改造成的一切费用和损失。3.质保期：本工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期年限]年。质保期内，乙方应负责对工程进行免费维修和保养，如因乙方施工质量问题导致出现的任何质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内到达现场进行维修处理。如乙方未按时履行维修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的工期完成工程施工，每逾期一天，应按照合同总金额的[工期延误违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同总金额的[合同解除违约金比例]向甲方支付违约金。3.若乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。因返工整改造成的工期延误和费用增加，由乙方自行承担。如因乙方质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担由此给对方造成的一切损失，并按照合同总金额的[违约赔偿比例]向对方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签