果树园承包协议书

果树园承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处果树园，愿意将其承包给乙方经营管理；乙方对该果树园的经营管理感兴趣并愿意承包。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将果树园承包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.果树园位置：甲方承包给乙方的果树园位于[具体地址]，其四至范围为东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.果树品种及数量：果树园内主要种植有[列举主要果树品种]，其中[品种1]有[X]棵，[品种2]有[X]棵，[品种3]有[X]棵，具体数量以双方现场清点确认为准。3.附属设施：果树园内配套有灌溉设施、排水设施、看护房等附属设施。灌溉设施包括[详细描述灌溉设施情况，如灌溉管道分布范围、水泵数量及位置等]；排水设施包括[描述排水渠道走向及规格等]；看护房位于[看护房具体位置]，面积为[X]平方米，用于乙方日常看护果树园及存放农具等物品。二、承包期限承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年的承包费人民币[X]元。此后，乙方应在每年承包期开始前[X]个月向甲方支付当年的承包费。甲方应在收到乙方支付的承包费后[X]日内向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取承包费。有权监督乙方对果树园的经营管理活动，对乙方违反本协议约定或损害果树园利益的行为有权要求乙方纠正并赔偿损失。在承包期内，如遇国家征收、征用果树园，甲方有权获得相应的补偿款，但乙方因经营果树园所投入的合理成本及预期收益应得到合理补偿。2.义务：保证对果树园拥有合法的承包经营权，确保乙方在承包期内能够正常经营管理果树园，不受第三方的干扰和阻碍。向乙方提供果树园的相关资料，包括但不限于土地权属证明、果树园现状说明等。在承包期内协助乙方解决果树园经营管理过程中遇到的与周边村民、集体组织等相关的纠纷，但因乙方自身原因导致纠纷产生的除外。按照本协议约定为乙方提供必要的协助和支持，如协助乙方办理相关经营手续等。（二）乙方权利义务1.权利：在承包期内，有权自主经营管理果树园，包括但不限于决定果树的种植品种、种植方式、施肥、病虫害防治等经营活动。有权使用果树园内的附属设施，但应合理使用并负责维护，不得擅自改变附属设施的用途或进行破坏性使用。在承包期内，因经营果树园所产生的收益归乙方所有，但乙方应按照本协议约定履行义务。如遇不可抗力或政府政策调整等原因导致果树园经营受到重大影响，乙方有权要求甲方协商解决，如协商不成，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照实际经营情况给予合理补偿。2.义务：按照本协议约定按时足额向甲方支付承包费。合理经营管理果树园，采用科学的种植、养护方法，确保果树的正常生长及产量，不得进行掠夺式经营。负责果树园的日常看护，防止果树被盗伐、破坏，保护果树园的生态环境和设施设备安全。如因乙方看护不善导致果树园遭受损失，乙方应承担赔偿责任。在承包期内，未经甲方书面同意，不得擅自将果树园转包、转租给第三方，不得擅自改变果树园的用途。遵守国家法律法规及当地政府关于农业生产、环境保护等方面政策规定，合法经营果树园。在承包期满或本协议提前解除后，按照本协议约定将果树园及附属设施完好无损地交还给甲方。五、果树园的维护与改良1.维护：乙方应负责果树园的日常维护工作，包括但不限于定期修剪果树、施肥、浇水、病虫害防治等，确保果树的健康生长。对果树园内的灌溉设施、排水设施等附属设施应定期进行检查、维护和保养，确保其正常运行。如发现设施损坏，应及时修复，因乙方未及时维护导致设施损坏或无法正常使用的，乙方应承担修复费用及由此造成的损失。2.改良：乙方在承包期内有权根据果树园的实际情况和市场需求，对果树品种进行改良，但应提前告知甲方，并在改良过程中遵循科学合理的原则。如乙方对果树园进行改良投入了资金和人力，在承包期满或本协议提前解除时，乙方有权要求甲方对其改良投入给予合理补偿。补偿方式及金额由双方根据实际情况协商确定。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠承包费及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营管理果树园，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若乙方擅自将果树园转包转租给第三方或擅自改变果树园用途，甲方有权解除本协议，乙方应立即返还果树园，并按照当年承包费的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未按照本协议约定对果树园进行合理经营管理或未履行看护义务，导致果树园遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于果树减产损失、附属设施损坏修复费用等。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本