拆迁预签合同范本

拆迁预签合同范本甲方（拆迁人）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（被拆迁人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方因[具体建设项目名称]建设需要，拟对乙方位于[房屋具体地址]的房屋及附属物进行拆迁，经双方平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下拆迁预签合同：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋乙方所有的位于[房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋用途为[居住/经营/生产等]。该房屋有[X]间卧室、[X]间客厅、[X]个卫生间、[X]个厨房等，房屋结构为[砖混/框架/砖木等]，建成于[建造年份]。房屋内部装修情况如下：地面为[地板材质]，墙面为[墙面装饰材料]，天花板为[天花板装饰材料]，门窗为[门窗材质及类型]。2.附属物房屋附属物包括但不限于：附属房屋：位于房屋周边，建筑面积为[X]平方米，结构为[结构类型]，用途为[具体用途]。庭院：面积为[X]平方米，地面铺设[地面材料]，周边有[围墙高度及材质]的围墙。附属设施：水、电、气设施：水表编号为[具体编号]，电表编号为[具体编号]，燃气表编号为[具体编号]，相关设施设备完好。有线电视设施：用户编号为[具体编号]，设备运行正常。电话设施：电话号码为[具体号码]，线路畅通。空调外挂机[数量]台，品牌为[具体品牌]；太阳能热水器[数量]台，品牌为[具体品牌]；抽油烟机[数量]台，品牌为[具体品牌]等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权对乙方房屋及附属物进行拆迁。有权要求乙方提供与拆迁相关的房屋产权证明、户籍信息等资料。2.义务按照本合同约定的拆迁补偿标准和方式，对乙方进行补偿安置。负责办理拆迁相关手续，确保拆迁工作合法合规进行。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，保障乙方及施工人员的人身安全和财产安全。按照约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款及提供安置房屋。（二）乙方权利义务1.权利有权获得本合同约定的拆迁补偿款及安置房屋。有权要求甲方按照法律法规及合同约定履行义务。在拆迁前，有权对房屋及附属物进行合理处置，但不得损害甲方利益及影响拆迁工作进行。2.义务配合甲方办理拆迁相关手续，提供真实、有效的房屋产权证明、户籍信息等资料。在规定的时间内腾空房屋，将房屋及附属物完整交付给甲方拆除。不得对已达成的拆迁补偿安置协议反悔，不得干扰、阻碍拆迁工作的正常进行。三、拆迁补偿安置1.货币补偿甲方应向乙方支付货币补偿款共计人民币[X]元，其中包括：房屋补偿款：根据房屋评估价值，确定房屋补偿款金额为人民币[X]元。评估机构为[评估机构名称]，评估报告编号为[具体编号]，评估基准日为[评估基准日期]。附属物补偿款：附属房屋补偿款为人民币[X]元，庭院补偿款为人民币[X]元，附属设施补偿款为人民币[X]元，共计人民币[X]元。搬迁补助费：按照规定标准，支付乙方搬迁补助费人民币[X]元。临时安置补助费：自乙方腾空房屋交付甲方拆除之日起至甲方交付安置房屋之日止，甲方按照每月人民币[X]元标准向乙方支付临时安置补助费，预计支付期限为[X]个月，共计人民币[X]元。如实际支付期限超过预计期限，甲方应按照实际期限支付。停产停业损失费（适用于商业、工业用房）：如乙方房屋为商业或工业用房，甲方应支付停产停业损失费人民币[X]元。具体计算方式为：根据乙方上一年度的经营收入、利润及纳税情况等，按照相关规定标准计算得出。2.安置房屋甲方提供位于[安置房屋具体地址]的[X]套安置房屋给乙方，房屋建筑面积分别为[具体面积1]平方米、[具体面积2]平方米、……、[具体面积X]平方米（具体房号为[房号1]、[房号2]、……、[房号X]）。安置房屋性质为[住宅/商业/工业等]，用途为[居住/经营/生产等]。安置房屋应符合国家及地方相关质量标准，具备通水、通电、通气等基本居住条件。四、付款方式及时间1.货币补偿款支付本合同签订之日起[X]个工作日内，甲方支付乙方货币补偿款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。乙方腾空房屋并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余货币补偿款，即人民币[X]元。2.安置房屋交付：安置房屋竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方通知乙方办理交付手续。乙方办理完相关手续后，甲方将安置房屋交付给乙方。五、房屋腾空及交付1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内腾空房屋，并将房屋及附属物完整交付给甲方。2.乙方腾空房屋时，应保持房屋及附属物的完整性，不得故意损坏。如有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。3.甲方在接收房屋及附属物后，应出具书面接收证明。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付拆迁补偿款及安置房屋，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已支付款项及违约金，同时甲方应按照本合同约定的补偿标准和方式继续履行义务。若甲方提供的安置房屋不符合本合同约定标准，甲方应负责整改，直至符合标准为止。如因甲方原因导致乙方无法按时入住安置房屋，甲方应按照本合同约定的临时安置补助费标准的双倍向乙方支付逾期期间的临时安置补助费。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照货币补偿款金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照本合同约定的补偿标准和方式向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，对已达成的拆迁补偿安置协议反悔或干扰、阻碍拆迁工作正常进行，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于拆迁费用增加、工期延误等损失，并按照货币补偿款金额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本