外墙加建合同范本

外墙加建合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对外墙进行加建，乙方具备从事外墙加建工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行外墙加建事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体外墙加建工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求外墙加建的具体范围：[详细描述外墙加建所涉及的具体墙面位置、面积等]加建设计要求：[说明加建部分的设计风格、尺寸规格、结构形式等具体要求，可附上设计图纸或详细说明文件]建筑材料及质量标准：乙方应使用符合国家质量标准及本合同约定的建筑材料，具体材料品牌、规格如下：[详细列举各类主要建筑材料的品牌、规格要求]外墙加建工程应符合现行的建筑工程质量验收规范，确保工程质量达到合格标准。二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在发生延误事由后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行施工。2.义务向乙方提供施工现场及施工所需的相关资料，包括但不限于场地现状、地下管线分布等资料，并保证资料的真实性和完整性。协助乙方办理施工过程中所需的相关审批手续，如施工许可证等，并承担因办理审批手续产生的相关费用。按照本合同约定的付款方式及时支付工程款。协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。因甲方原因导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。根据工程实际情况，在符合本合同约定及相关法律法规的前提下，合理安排施工进度和施工方案。2.义务具备从事本工程所需的合法资质证书，并向甲方提供相关证书复印件备案。按照本合同约定的工程内容、质量标准、设计要求及施工规范组织施工，确保工程质量达到合格标准，并在竣工后承担保修责任。编制施工组织设计和施工方案，制定工程进度计划，并提交给甲方审核备案。严格按照经甲方审核通过的进度计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。遵守施工现场的环境保护规定，采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪声污染等，减少对周边环境的影响。负责采购本工程所需的建筑材料及设备，并保证材料及设备的质量符合本合同约定及相关国家标准。对采购的材料及设备进行检验、试验，并向甲方提供质量证明文件。在施工过程中，如发现设计图纸或现场实际情况与本合同约定不符，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更设计或施工内容。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照相关法律法规的要求，在工程竣工验收合格后[X]天内，向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。四、工程款支付1.合同总价：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.付款方式预付款：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：当工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，甲方向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格前，甲方向乙方支付至合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工结算款：工程竣工验收合格且乙方提交完整的竣工结算报告及结算资料后[X]天内，甲方完成结算审核。经双方确认结算金额后，甲方向乙方支付至结算金额的[X]%。质量保证金：结算金额的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。五、工程变更1.甲方提出工程变更的，应提前[X]天书面通知乙方，并提供变更的详细内容和相关资料。乙方应根据甲方的变更要求，编制变更部分的施工方案和预算，并提交给甲方审核。经甲方审核同意后，双方签订工程变更协议，作为本合同的补充文件，同时调整合同总价及工期。2.因乙方原因导致工程变更的，乙方应承担由此增加的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应在工程变更发生后[X]天内，向甲方提交变更部分的施工方案和预算，经甲方审核同意后实施。六、竣工验收1.工程竣工后，乙方应在自检合格后向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在收到乙方申请报告后[X]天内组织相关人员进行竣工验收。2.如工程验收合格，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准，并承担整改费用。整改完成后，乙方应重新提交竣工验收申请报告，甲方应再次组织验收。3.工程竣工验收合格后，乙方应按照相关规定向甲方提供工程质量保修书，明确保修范围、保修期限和保修责任等内容。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。因甲方原因导致工程延误或无法正常施工的，甲方应承担乙方的窝工损失、机械设备闲置损失等，并相应顺延工期。甲方擅自变更设计或施工内容的，应承担由此增加的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的工程内容、质量标准、设计要求及施工规范进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担返工费用。如因乙方原因造成工程延误，每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。乙方未按照经甲方审核通过的进度计划组织施工，导致工程延误的，应承担上述违约责任。乙方采购的建筑材料及设备质量不符合本合同约定及相关国家标准的，乙方应负责更换，并承担因此造成的损失。乙方擅自变更设计或施工内容的，应承担由此增加的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按照本合同约定履行保修责任的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方维修通知后[X]天内到达现场进行维修，如乙方未按时到达，甲方有权另行委托他人维修，费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款