在建项目合同范本

在建项目合同范本甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[在建项目名称]的建设，乙方具备相关的建设能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该在建项目委托给乙方进行建设事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[在建项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模及内容：本项目总建筑面积为[X]平方米，包括[具体建筑功能，如住宅、商业、办公等]。建设内容涵盖基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程（包括电气、给排水、消防、暖通等）以及室外配套工程（如道路、绿化、围墙等）。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对项目建设过程进行监督检查，提出意见和建议。有权审查乙方提交的项目建设计划、施工方案、工程进度报告等文件资料。在乙方违反本合同约定或法律法规规定时，有权要求乙方改正或采取补救措施，直至解除合同。2.义务：按照本合同约定向乙方支付项目建设费用。负责办理项目建设所需的相关审批手续，提供项目建设所需的文件资料，并确保其真实、有效、完整。协调项目建设过程中与周边单位、居民等的关系，解决可能出现的纠纷和问题，为乙方施工创造良好的外部条件。按照合同约定的时间和方式接收乙方交付的已完工程，并组织验收。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付项目建设费用。按照法律法规规定及本合同约定，自主组织项目建设施工，选择合适的施工队伍和材料供应商。在项目建设过程中，有权根据实际情况提出合理的变更建议，但需经甲方书面同意。2.义务：具备与本项目建设相应的资质等级，并向甲方提供相关资质证书及证明文件。按照国家现行的施工规范、质量验收标准以及本合同约定进行项目建设施工，确保工程质量达到合格标准。编制详细的项目建设计划和施工方案，报甲方审核同意后严格执行，确保项目按时竣工交付。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工安全事故造成的一切责任。妥善保管项目建设过程中的各类文件资料，包括施工图纸、技术资料、工程变更记录、质量检验报告、进度报表等，项目竣工后按照档案管理规定向甲方移交。在项目建设过程中，接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。三、项目建设费用及支付方式（一）项目建设费用本项目建设费用暂定为人民币[X]元，最终以双方共同审定的工程结算造价为准。（二）支付方式1.合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付项目建设费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内支付项目建设费用的[X]%，即人民币[X]元。3.主体结构工程完工并经甲方验收合格后[X]日内支付项目建设费用的[X]%，即人民币[X]元。4.装饰装修工程、安装工程及室外配套工程每完成一个单项工程并经甲方验收合格后，按照该单项工程审定造价的[X]%支付进度款。5.项目整体竣工并经甲方组织相关部门验收合格后[X]日内，支付至项目建设费用审定造价总额的[X]%。6.工程结算审计完成后[X]日内，支付至工程结算造价总额的[X]%。7.剩余工程结算造价总额的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后无质量问题的情况下，甲方在[X]日内一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应严格按照国家现行的施工规范、质量验收标准以及本合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。工程质量不符合约定的，乙方应负责无偿修理或返工，由于修理或返工造成逾期交付的，乙方应承担违约责任。2.验收程序：乙方完成每一道工序后，应提前通知甲方进行隐蔽工程验收。甲方应在接到通知后[X]小时内到达现场进行验收，经验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未能按时参加验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，但乙方应及时通知甲方。分项工程完工后，乙方应提交分项工程验收报告，甲方应在收到报告后[X]日内组织验收。单位工程竣工后，乙方应提交竣工报告及全套竣工资料，甲方应在收到报告及资料后[X]日内组织相关部门进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照要求进行整改，直至验收合格。五、工期1.开工日期：本项目开工日期为[具体开工日期]。2.竣工日期：本项目竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]日历天。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此增加的费用。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定支付项目建设费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成工期延误、工程损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，应负责无偿修理或返工，直至达到合同约定标准。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的全部费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。乙方违反本合同约定将项目转包或分包给他人的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的全部费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方擅自变更设计或施工方案未经甲方书面同意的，应立即恢复原状，并承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合