厂房出资协议书

厂房出资协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意共同出资建设厂房，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房位置：位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质说明]。2.厂房规划：厂房为[具体层数]层，建筑面积约为[X]平方米。厂房设计用途为[具体用途]，包括但不限于生产车间、仓库、办公区域等。3.建设标准：厂房建设应符合国家及地方现行的建筑工程质量验收规范和标准，确保结构安全、质量可靠。外墙采用[外墙材料]，屋面采用[屋面材料]，内部装修应满足[装修标准要求]。4.配套设施：厂房配备完善的水、电、气供应系统，以及消防、环保等相关设施，以满足正常生产经营的需要。同时，应建设必要的道路、绿化等附属设施，营造良好的生产环境。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定参与厂房建设的决策和监督。按照出资比例享有厂房建成后的相应权益。2.义务按照本协议约定的出资方式、金额和时间，足额缴纳出资款。协助乙方办理厂房建设过程中的相关手续，提供必要的文件和资料。配合乙方进行厂房建设过程中的管理和协调工作，确保建设工作顺利进行。乙方权利义务1.权利负责厂房建设的整体规划、设计、施工等具体工作，并承担相应的费用。有权按照本协议约定使用甲方的出资款用于厂房建设。按照出资比例享有厂房建成后的相应权益。2.义务制定详细的厂房建设计划，并提交给甲方审核。严格按照国家及地方相关法律法规和建设标准进行厂房建设，确保工程质量。定期向甲方报告厂房建设进展情况，接受甲方的监督和检查。在厂房建设完成后，负责办理相关的竣工验收手续，并将验收合格的厂房交付给双方共同使用。三、出资方式及金额1.甲方出资方式及金额甲方以[具体出资方式，如货币出资、实物出资等]方式出资，出资金额为人民币[X]元。甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将出资款足额支付至双方共同指定的银行账户。2.乙方出资方式及金额乙方以承担厂房建设费用的方式出资，预计总投资为人民币[X]元。乙方应按照厂房建设计划，合理安排资金，确保建设工程顺利进行。在厂房建设过程中，乙方应定期向甲方提供资金使用情况报告。四、利润分配与亏损承担1.利润分配厂房建成后，双方按照出资比例分配利润。利润分配时间为每年的[具体时间]，由双方共同核算上一年度的经营成果，并按照出资比例进行分配。2.亏损承担如厂房经营过程中出现亏损，双方按照出资比例分担亏损。亏损分担方式为在亏损发生后的[X]个工作日内，双方各自按照出资比例补足亏损金额至共同账户，以维持厂房的正常运营所需资金。五、产权归属1.厂房建成后，其产权归甲乙双方按出资比例共同所有。双方应按照相关法律法规的规定，办理产权登记手续，并在产权证书上注明各自的份额。2.未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让、抵押、出租其持有的厂房产权份额。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额缴纳出资款，每逾期一日，应按照未出资部分的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的出资款及相应利息，同时甲方应按照出资款总额[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定进行厂房建设，或建设工程质量不符合约定标准，乙方应负责整改直至符合要求，并承担因此给甲方造成的一切损失。如乙方逾期整改超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的出资款及相应利息，同时乙方应按照出资款总额[X%]向甲方支付违约金。3.若一方违反产权归属条款的约定，擅自转让、抵押、出租其持有的厂房产权份额，该转让、抵押、出租行为无效，违约方应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本协议其他条款的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.